本招标项目名称为：神延煤炭2026-2029年度物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1招标范围：项目的全周期管理与安全运行，内容包括餐饮服务、保洁服务、洗衣服务、会议服务、水暖电维护、设施设备维修等管理与运行以及驻场服务人员统筹管理等相关工作。

2.1.2标段（包）划分：本项目共划分一个标段。

2.1.3服务期限：服务期三年。若服务范围内存在未履行完毕的在先服务合同，该等合同在其约定期限届满时自动终止。新合同项下的权利义务自既存合同终止次日起无缝衔接，双方不再另行签署书面过渡文件。

2.1.4服务地点：神延煤炭本部（榆林市区）、西湾露天煤矿（神木市大保当镇）。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年2月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有物业服务业绩1份（合同中须包含餐饮服务内容），年度服务费金额不低于1000万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同及1张与合同对应的结算发票扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；发票要求：1）开票日期须为发布招标公告之日向前追溯30天之前的日期；2）发票内容须体现发票代码、发票号码、开票日期、开具金额（不含税）或校验码；3）提供上述材料不全或提供增值税发票与国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查验结果不符，或提供的发票开票日期距发布招标公告之日向前追溯不足30天，该业绩不予认可。

     注：提供同一业主的多份合同只认定为1份业绩。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：（1）投标人拟任项目负责人具有大专及以上学历，提供学历证书扫描件。

    （2）投标人拟任项目负责人须为投标人正式员工，提供与投标人签订的劳动合同扫描件。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2026-02-05 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-02-10 16:00:00。