一、本次招标内容
象山海上风力发电有限公司2026-2028年（两年）的综合物业服务项目，工作内容包括但不限于：
（1）办公楼区域（含外部汽车停车场、绿化带、电瓶车停放处等，下同）的日常保洁、垃圾分类、清理工作，以及生活垃圾的定期清运；
（2）招标人职工食堂拟采取“服务外包、食材甲供”的餐服模式，投标人负责提供食品加工劳务和职工食堂日常管理服务，提供厨房员工和服务人员；
（3）办公区域相关设施设备的维修维护工作；
（4）前台接待、会议室日常会务接待及服务工作；
（5）办公区域的安保、巡查、执勤、门禁等安全防范工作；
（6）办公区域绿植提供、摆放、养护工作。
具体范围及内容详见技术规范书。
二、投标资格条件、要求
1.是能够独立承担民事责任的法人，或其他组织。
2.投标人在公司存在“不良行为”，被列入供应商“黑名单”或作“暂停使用”处置的，且该处置仍在有效期内，不得参与本标段投标。
3.拟派项目负责人被列入“人员黑名单”的，且该处置仍在有效期内，不得作为本标段项目负责人。
4.投标人的法定代表人被列入“人员黑名单”的，且该处置仍在有效期内，该投标人不得参与本标段投标。
5.近三年内被列入国家应急管理部(查询网址为:https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/)认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的，不得参与本项目投标。
6.投标人自 2022 年 1 月 1 日（时间以合同签订日期为准）至投标截止日，至少具有一项单个合同金额在 150 万元及以上的综合物业服务业绩（应至少包含保洁、食堂管理、安保、绿化、前台服务、设施维修维护等本次招标范围服务类别中的两项及以上，业绩证明材料要求提供合同复制件，合同复制件至少包含首页、签字盖章页以及能体现业绩要求具体表述的页面）。
7.拟派项目负责人至少具有1项以项目负责人身份承担过的综合物业管理服务业绩（业绩证明材料要求提供合同复制件，合同复制件至少包含首页、签字盖章页以及能体现业绩要求具体表述的页面，提供材料须能体现项目负责人身份）。
是否接受联合体投标：否 。
三、招标文件获取
招标文件出售时间：2026年02月05日 09时00分至2026年02月12日 17时00分
