一、项目基本情况

招标人：中国旅游集团旅行服务有限公司

建设地点：北京市

项目规模：/

项目资金来源：自筹

项目名称：中国旅游集团旅行服务有限公司

标段名称：国旅大厦10、11、12层改造项目

招标内容和范围：包括但不限于：
1、将11层西侧、北侧房间整体拆除，拆除原有房间石膏板墙体、原房间地毯、灯具，拆除屋顶吊顶。
2、拆除后将11层西侧、北侧培训室（1间）：容纳30-40人，用于培训、客户接待。
中型项目会议室（5间）：容纳8-12人，用于常规项目讨论、部门例会。
小型专注会议室/电话间（11间）：容纳6-8人，用于面试、快速讨论。
3、11层会议室树立玻璃隔断，顶棚重新吊顶，重新铺设网线、电话点位、照明改造、重新铺设地毯，楼层中间部位搭建玻璃隔断植物景观房一间。
4、墙面刷新，顶棚重新吊顶，重新铺设网线、电话点位、照明改造。
5、强电改造、重新铺设地砖、增加遮光窗帘。
6、消防应急系统改造、消防喷淋改造、会议室门增加门禁系统。
7、12层西北侧办公室改造，包括石膏板墙面拆除、地毯拆除、灯具及门套拆除、新工位网点改造、强电改造、更换灯具、五孔面板、安装搭建玻璃隔断、玻璃门并安装门禁。
8、10层1002房间整体进行改造，包括对开玻璃移门，门禁系统、定制接待台，LOGO形象墙，地面新铺地砖，钢化玻璃隔墙，钢化玻璃双开门，墙体内空调控制线改造，空调改造工程，更换空调回风口及检修口，网络点位，电话点位，网络面板
9、承包人负责施工完成后的空气质量检测服务并提供空气质量治理物品。
10、项目施工前，承包人须严格遵循项目属地建设行政主管部门及相关监管单位的规定，按要求完成项目备案、施工告知等全部法定手续，确保手续齐全、合法有效后方可开工。备案手续办理过程中产生的相关费用及责任，由承包人承担。

交货期/工期： 80日历天

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资格要求：（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
（2）具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
2、业绩要求：自2020年1月1日至投标截止日，具备1个及以上类似项目业绩。需提供合同原件扫描件，包含但不限于合同首尾页、盖章页、关键内容页等。
3、项目经理资格要求：（1）具有并提供二级及以上注册建造师资格证书（建筑工程专业）
（2）具有并提供有效的安全生产考核 B 类合格证书。
4、安全要求：提供在有效期内的企业安全生产许可证。
5、联合体要求：不接受。
6、信誉要求：不得存在以下情形
a.在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
b.在“信用中国”网站有失信惩戒信息；
c.在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。

三、获取时间

2026年03月03日 - 2026年03月09日

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