二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
博物馆位于湖北省宜昌市三峡坝区，整个项目为一幢地上两层的博物馆。本项目为地上2层钢框架结构，建筑高度: 24m；总建筑面积:19998㎡，建筑分类为多层公共建筑。项目防烟楼梯间、合用前室、长度超过20米的内走道、中庭、时光隧道、展厅、影院采用机械正压送风。本工程采用集中消防系统要求设计，设置应急照明、紧急广播系统、漏电火灾报警系统、漏电火灾报警系统。本项目设置室内消火栓、自动喷淋系统及大空间智能型主动喷水灭火系统。
美食城位于三峡枢纽管理区十四小区，修建于上世纪90年代，为3层框架结构，总建筑面积为6378m2，建筑主要设置餐饮店、食堂、健身房、洗衣房等，当前未安装火灾自动报警系统，根据需要拟增加火灾自动报警系统。
2.2招标范围
- 博物馆部分：包括建筑、给排水、电气、暖通、消防等专业改造。主要工程量如下
（1）建筑专业：定制水泥纹路蜂窝铝板墙约630 ㎡、石膏板吊顶约260 ㎡、屋面防水约240㎡、空调机房防水约1270㎡、防火门约310 ㎡、防火卷帘门约260 ㎡、标语墙板保护性拆除并恢复、空调设备基础及其他拆除；
（2）给排水专业：镀锌钢管约 250m、喷淋头约40个，地漏约15个，消火栓8套以及配套闸阀和流量计；
（3）电气专业：配电箱7 套、电力电缆约 1737m、配套桥架、支架、配管、接地保护
（4）新增 BA 系统（29 台风机调控）、排烟轴流式通风机 1 台、14KW空调14台、镀锌钢板保护层 850 ㎡、配套管道、风管、冷凝水管等。
（5）消防专业：更换火灾报警系统控制主机（含软件）、防火阀及模块约 330 个、手动开启、关闭、复位装置共329个、信号线 8000m，配管3500m，烟感约50个，自动报警系统调试。
2.美食城部分：感烟火灾探测器 157 个、输入输出模块8 个、消防广播 8 个、接线端子箱 10 个、接线盒 165 个、配线 3200m、配管2700m、信号线 2500m、电力电缆 900m、金属软管 165m、自动报警系统调试、消防广播系统调试，以及建筑整体消防设计。
本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准。
2.3计划工期
本项目计划总工期180个日历天，计划开始时间为2026年4月1日，具体开工日期以监理单位开工令为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
投标人应具备以下资格要求（以下要求应同时具备）：
（1）资质要求：
1）独立投标人或联合体各方应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；
2）施工资质：独立投标人或联合体牵头方具备有效的企业安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级（新版乙级）及以上资质，并具备消防设施工程专业承包一级（新版甲级）资质；
3）设计资质：独立投标人或联合体成员方具有有效期内的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计消防设施工程通用专业乙级及以上资质。
（2）业绩要求：2022 年 1 月 1 日至投标截止时间（以合同签订时间为准），独立投标人或联合体牵头方具有已通过完（竣）工验收的单项合同内容包含金额500 万元及以上的消防工程业绩（所有业绩须提供施工合同、消防分项工程量清单、完（竣）工验收证明、部分合同结算增值税发票扫描件及发票查询（税务系统）截图等上述业绩要求特征信息的证明文件彩色扫描件）；
（3）人员要求：拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人），且为投标单位（独立投标人或联合体牵头方）在职人员，须提供 2025 年 1 月以来不少于 6 个月的社保证明材料扫描件，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；（独立投标人或联合体各方）
（5）财务要求：独立投标人或联合体牵头方2023 年、2024 年度财务无连续两年亏损，须提供 2023 年、2024 年经第三方审计的财务报表，若成立不满 2年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表。
3.2本次招标允许联合体投标。组成联合体的独立法人不得超过2家。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：无。
四、招标文件的获取
文件获取时间： 2026年3月7日9时00分至2026年3月13日17时00分（北京时间，下同）。
