金水物业管理有限公司成都项目物业服务项目招标项目资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：本项目位于四川省成都市青羊区锦里东路2号，项目总建筑面积约30455.77平方米，高度90米，房屋总楼层26层（地下2层，地上24层)，外围绿化面积约为370㎡，负一层为地下停车场共有32个停车位，车辆出入口一个。

2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司成都项目物业服务项目

2.2项目类型：服务

2.3项目概况：为本项目提供大厦保洁、绿化、安保、工程维修、客服等服务。

2.4项目地点：四川省·成都市·青羊区

2.5招标范围：

云南冶金集团金水物业管理有限公司成都项目物业服务项目

2.6服务期：9个月。

2.7其他：质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
营业执照	投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求	/
财务要求	投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施；提供承诺书或提供近三年（2022年-2024年或2023年-2025年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求	投标人2023年至今具有不少于1个类似项目业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。（注：类似项目，指商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业等物业服务项目（或含保洁或绿化或安保或工程维修或客服等内容的项目业绩）。
信誉要求	1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2023年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。
团队要求	项目负责人要求：拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工，提供承诺书。其他主要人员要求：/
其他要求	1.不接受联合体投标。