北京五棵松饭店保安服务采购项目招标人为北京五棵松饭店有限公司，招标项目资金来自招标人自筹，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对保安服务采购进行公开招标。

1.2 本招标项目招标组织形式为公开招标。

1.3 本项目资格审查方式：资格后审。

二、项目情况

2.1 北京五棵松饭店有限公司于1977年01月01日成立。坐落于北京市西四环中路，地处北京地铁一号线五棵松站，南邻长安街，北接阜成路，地理位置优越，距解放军301医院步行约5分钟，距五棵松体育文化中心步行约10分钟，有17条公交线路途经，交通便捷。

北京五棵松饭店为涉外三星级酒店，经营范围：住宿服务、餐饮服务、停车场经营、会议服务、承办展览展示活动及物业管理等业务。

2.2 服务期限：2026年4月1日至2027年3月31日。

2.3 招标内容：北京五棵松饭店院区内保安服务，包件号：BA01。

2.4 最高投标限价：1,074,000元

三、投标人资格要求

3.1营业范围要求：在中华人民共和国内依法注册具备保安服务及劳务派遣服务等经营范围；经税务部门核准的一般纳税人；具有合法、有效的营业执照、税务登记书、组织机构代码证书或三证合一的有效营业执照；

3.2资质要求：投标人须在公安部门登记的合法保安服务公司，持有《保安服务许可证》；投标人应按照国家有关规定与保安服务人员签订劳动合同，为保安服务人员缴纳社会保险；

3.3人员要求：保安队负责人（性别：男）年龄不能超过50周岁，原则上以退伍军人优先考虑,如条件优秀可适当放宽条件，且近5年内至少担任过1个保安服务项目的项目负责人；并由评审委员会对保安队负责人进行面试，由评审委员会依据保安队负责人的个人形象、工作履历及保安队伍管理经验等方面进行统一评分，并计入投标人的总评分。

中控室人员，具有中级《消防设施操作员职业资格证》，具备该项工作的相关工作经历，身体健康；

保安队队员（性别：男）年龄原则上不能超过45周岁，涉及接待的形象岗，队员身高180cm以上，具有该项工作的相关工作经历；

3.4业绩要求：投标人近5年（含2020年，以签订合同协议书时间为准）承担过不少于2个项目的同类业绩；投标人具备类似本项目综合性场所服务经历者优先；

3.5履约信誉：投标人须具备履行合同所必需的相应专业技术能力且具有健全的财务会计制度。投标人应具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未处于被接管、冻结、破产状态；企业未处于投标禁入期内。不接受在行业主管部门、招标人及中国铁建股份有限公司处罚期内的投标单位。不接受国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn ）存在行政处罚、经营异常、严重违法失信等情况的投标人。不接受在中国铁建合作方警示名录内的服务商；

3.6社会保障资金缴纳记录：投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前至少一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证原件彩色扫描件，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证原件彩色扫描件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证原件彩色扫描件；

3.7招标项目区域内有装修、改造或拆除新建的项目计划，但具体开工时间无法确定，可能存在因项目区域内装修、改造或拆除新建施工而变更或终止合同的情况，投标人应知晓此情况并签署《承诺书》，同时按照招标人出具的服务标准，开展服务工作；

3.8其他要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）投标人需提供近2023年至今的任意2年合格财务审计报告；（4）不接受联合体投标；（5）投标人不得将整体管理责任转让或转包第三方；（6）法定代表人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年3月9日至2026年3月14日

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