鼓楼办公区水管路零星维修服务现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：由于BC座污水泵已连续使用13年，污水泵及控制柜故障率高，并且C座室外供水管道已连续使用23年腐蚀情况严重，有多处漏水点，需要进行整体更换维修服务；A座已投运13年，生活、水中水消毒器已有多台漏水无法维修且生活水管路阀门关闭不严，地下室消火栓管道腐蚀严重，有多处漏点，A座地暖循环泵、补水泵已连续使用13年，设备老化情况严重、故障率高，为保证供水正常及A座冬季正常供暖，需要进行维修更换服务。

2.1.2招标范围鼓楼办公区空调及生活水系统管路老化锈蚀严重，漏水、跑水情况发生，维修范围包括但不限于：水管路、水泵、变频器、风机、卷帘门、镀锌管、不锈钢管、水管路阀件更换、手操器更换、冷却塔维修、空调盘管更换、保温修复、电动两通阀、压缩机更换、电子膨胀阀更换、线圈更换、电磁阀更换、过滤器更换、集控器更换等。

2.1.3服务地点：本项目位于北京市东城区安外西滨河路25号集团AB座；北京市东城区安德路16号集团C座；北京市东城区安外西滨河路22号集团主楼；北京市东城区安德路12号中景濠庭，同属于集团鼓楼办公区。地处中轴路与北二环路交汇点的东北角，交通方便。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起3年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；

（2）投标人须具有并提供有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书；

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于20万元的空调（或水管路）的维修或改造或施工合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/