一、项目基本情况

项目地址：广州市花都区

项目规模：项目位于广州市花都区花东镇山前大道与畅联路西南角，近玉湖冷链。项目总用地面积72845.46㎡，可建设用地面积为68782.75㎡，建筑总面积为106168.13㎡，地上总建筑面积为105542.85㎡，地下总建筑面积625.28㎡，容积率2.77，建筑密度为49.2%，绿地率为7.39%。项目包含三栋丙二类物流仓库，一栋配套宿舍用房，一栋门卫室，其中2#仓库有部分地下设备用房。本次招标范围为4#综合楼范围内的装修工程，集办公、宿舍、食堂、会议厅、展陈、报告厅为一体的综合楼。

项目资金来源：自筹

项目名称：广州市智慧医药物流项目-1期

标段名称：广州市智慧医药物流项目-1期-精装修工程

招标内容和范围：配套楼室内（含公共区域）的装饰工程（不含软装）、二次机电工程（含分体式空调）以及厨房设备的采购及安装，具体功能分区包含大堂、电梯厅、走道、卫生间、办公区、宿舍区、展厅及餐厅（含厨房设备）等。具体施工内容包括但不限于以下工作：4#楼（天花、墙面、地面）土建结构以上之所有基层及饰面工程，防水工程、厨房设备采购及安装、电梯内装修、成品保护、二次电器配管、二次给排水、暖通空调工程（分体式空调）的施工，开荒保洁以及污染物检测等与精装相关的所有工程的采购及安装、及其他附属工程。

交货期/工期：计划工期 185 日历天（国家法定节假日、可以预料到的政府行为影响因素、未造成重大灾害的气象因素等均包含在总日历工作天数内）

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、企业要求：报名企业须为能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照；须独立参加投标，不接受联合体投标。；
2、资质要求：具有有效的“建筑装修装饰工程专业承包二级（及以上）”资质；
3、业绩要求：近3年（2023年1月-至今）具有2个及以上已完工或在建的签署合同额1000万元以上的精装修工程业绩，业绩证明包括但不限于施工许可证、合同（含封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、竣工日期、建筑面积、中标通知书）、竣工资料或业主证明等信息（提供扫描件，原件备查）；
4、安全要求：企业具有并提供有效的《安全生产许可证》，企业主要负责人具有并提供安全A证，项目经理具有并提供安全B证，安全员具有并提供安全C证（配置2名）；
5、项目经理：具有并提供一级注册建造师证书；
6、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。要求提供截图、文件记录作为依据。；
7、其他要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。；

三、获取时间

2026年03月23日 -2026年03月30日

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