齐齐哈尔九洲环境能源有限公司物业管理委托服务项目招标公告

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信息服务费
（元）

D02-02 齐齐哈尔九洲环境能源有限公司物业管理委托服务项目

1.保洁服务范围：
（1）负责集控楼锅炉区域、汽机区域、电气母线室（包含MCC 室、PC间）、化学区域、大厅、楼道、会议室、公共卫生间、集控室以及其他公共区域的卫生清洁工作。

（2）负责厂区全部道路（主料场、铲运机库道路除外）卫生清扫及清雪工作。

（3）负责综合楼公共区域清洁工作及楼前绿地花草树木养护和管理。（4）负责生活垃圾的清运、四害消杀工作。

2.保安服务范围：
（1）负责厂区正门、主料场大门的值班值守、门岗保卫工作，要求24小时值班。

（2）负责生产区、非生产区的治安、保卫工作。

（3）负责生产区、非生产区巡逻及巡更工作。

（4）负责办公楼消防设施及用品的巡查工作。

（5）负责厂区门岗门禁系统监控与管理工作。

（6）负责主料场送料车辆登记、消防管理和安全检查及秩序维护工作。（7）负责炉渣灰车辆记录及其他车辆进出厂管理。

（8）负责厂区其他安保相关工作。

3.绿化服务范围：
负责综合楼内办公室、会议室、公共区盆栽养护和管理；厂区大门前以及厂区内绿地花草树木养护和管理。4.由1 名项目经理负责全面管理；12名保洁人员负责生产区域、非生产区域保洁工作；8 名安保人员负责安保、巡逻工作；1 名负责绿化工作人员；需配备1 名兼职安全人员，持证上岗。

计划服务期：
365 日历天
计划开始日期： 2026 年 6 月 1
日
计划结束日期： 2027 年 5 月 31日

500

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

D02-02 齐齐哈尔九洲环境能源有限公司物业管理委托服务项目

（1）具有独立订立合同的资格；
（2）经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
（3）近36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（1）业绩要求：提供近5 年内完成（自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准）2 个及以上物业管理项目服务的有效业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字
页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）。

（2）项目经理要求：提供近5年内完成（含，自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）1 个及以上物业管理项目经理的有效业绩，提供合同扫描件或复印件（包括合同首页、服务范围、项目经理姓名页、签字页）或业主单位出具的相关证明文件。
（3）本标段不接受联合体投标。