2．项目概况与招标范围

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求
基本资格要求：
（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；
（2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
（3）经营状况良好；
（4）近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（5）应具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（6）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况；（7）不接受纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标；

专项资格要求
（1）近24个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在系统未发生人身死亡事故。

（2）近5年内至少具有2个物业服务类业绩（提供合同扫描件或关键页等相关材料）。

（3）人员要求（提供相关人员证书证明）：物业项目经理：具备物业项目经理证书/物业企业经理证书；车辆辅助岗要求具备C1驾照及3年以上驾龄。

（4）不接受联合体投标
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。

4.2招标文件发售时间
2026年3月31日至2026年4月8日全天。