2.1 项目名称：中华保险大厦项目部保洁服务。

2.2 数量：按需。

2.3 招标文件简要服务要求：项目建筑面积54000㎡，清洁面积54000㎡，投标人服从招标人工作安排，开展公共环境卫生维护工作，包括但不限于公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、入室清洁、大理石结晶、玻璃幕墙清洗、停车场清洁、空置楼层及空置房屋的定期清洁、地毯清洗等。更多要求详见招标文件。

2.4 服务周期：2026年5月1日至2027年4月30日。

2.5 服务地点：北京市丰台区丽泽商务区凤凰嘴街3号院1号楼。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）投标人须满足以下规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件；7）外墙清洗应持有在有效期内的中国职业健康安全协会颁发的高空服务企业安全资质证书的专项资质。投标文件内应提供针对本项目的声明函，格式详见招标文件。

（2）在中华人民共和国境内注册，为独立法人或其他组织。投标文件提供有效营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或依照《中华人民共和国民法典》规定取得的登记或批准文件复印件。

（3）本次招标不允许代理商投标，投标人应是本项目的服务商。

3.2 财务要求：

投标人为企业的，提供2024年度经审计的财务会计报表（复印件），需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表（4）审计报告正文。

投标人为事业单位的，提供2024年度的财务报表复印件，包括资产负债表、收入支出表等主要报表。

投标人成立时间不足一个会计年度的，提供成立以来的财务报表复印件，需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表。

3.3 业绩要求：无。

3.4 信誉要求：

（1）投标人不得被列入信用中国（通过信用中国跳转至中国执行信息公开网，网址https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；不得被列入信用中国重大税收违法失信主体名单；不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、企业经营异常名录。

由招标代理机构于评标当日查询相关网站记录，交由评标委员会评议判定。

（2）投标人不得被列入“失信供应商”、不得存在违法失信、串通投标等行为，投标文件内应提供针对本项目的声明函，格式详见招标文件。

3.5 其他要求：

本项目为线上和线下同时开标项目，若经电子招标平台的检测，出现围串标预警情况，一经核实，将严格按照法律规定的要求进行处理。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 按照本公告要求向招标代理机构成功购买招标文件的投标人才具有投标资格。

4.招标文件的获取

发售时间：2026年4月1日自公告发布之时起至2026年4月9日16时00分