北京金瀚物业管理有限公司保安服务项目招标招标人为北京金瀚物业管理有限公司，招标项目资金来源为企业自筹，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：北京金瀚物业管理有限公司保安服务项目招标

2.2项目类型：服务

2.3项目概况：项目分别位于北京市海淀区复兴路乙12号、青年湖北街。办公楼共12层，建筑面积约39775平米。住宅小区共2栋楼。

2.4项目地点：北京市海淀区复兴路乙12号、青年湖北街1、3号楼

2.5招标范围：指定的区域实施安全保卫、防火、防盗、防汛、防破坏、信访维稳、微型消防站的运行、一般性安全保障事务，维护采购人的正常生产、工作秩序。地下停车场管理与车辆疏导。具体详见发包人要求。

2.6服务期：两年。自2026年5月1日至2028年4月30日止

2.7其他：

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
营业执照	投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求	投标人应是在北京市公安机关备案登记的合法保安服务公司，提供《保安服务许可证》复印件。
财务要求	提供近3年（2022年至2024年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件）或提供财务状况良好的承诺书。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求	投标人2021年至今具有不少于3个保安服务业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。
信誉要求	1.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约问题，须提供承诺书。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
团队要求	投标人拟派遣的项目经理（保安队长）应具备3年保安服务管理从业经验，提供承诺书。
其他要求	不接受联合体投标。