二、项目概况与招标范围
2.1项目名称及招标编号：单身公寓升级改造工程
2.2项目概况：根据集团工会关于提升职工生活品质的工作要求，结合公司单身公寓升级改造工作部署，目前单身公寓设施设备老化问题突出，水电线路存在安全隐患，部分家具陈旧破损，公共区域设施陈旧，已难以满足职工日益增长的生活需求。为切实改善职工居住条件，更好地吸引和留住人才，提升公司综合竞争力，现特申请对陕化公司单身公寓实施全面升级改造。
2.3招标范围：投标人负责陕化单身公寓升级改造工程装饰装修工程、给排水工程、电气工程拆除及新作，弱电及消防工程新作；各类设施整修工程等，具体要求详见招标文件。
2.4工期：合同签订生效后180天。
2.5质量：满足设计图纸及现行国家、行业相关规范标准要求，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013规定的合格等级。
2.6项目地点：陕西省渭南市华州区瓜坡镇。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：
（1）投标人必须是中国境内合法注册并具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；
（2）投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》。
3.2财务要求（以下两个条件二选一）：
（1）投标人提供2024年经审计的财务审计报告（须包括审计报告正文签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表，并附审计机构营业执照、会计师事务所执业证书、注册会计师执业证书）；
（2）投标人提供基本账户银行出具的资信证明（自2026年03月01日以后出具）及银行开户许可证（或银行基本账户证明资料）。
3.3业绩要求：投标人须提供近年（2023年1月1日至投标截止日期）至少1份类似项目施工业绩。业绩证明材料以合同文件为准，有效时间以签订时间为准。合同文件应至少包含合同首页、主要工作范围页、合同签订时间页、双方盖章签字页。
3.4人员要求：项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，以及有效的《安全生产考核合格证书》（B类），且未担任其他在建项目的项目负责人或技术负责人（提供承诺书），并提供2025年6月1日以后由社保部门出具的连续5个月有效社保证明。
3.5 要求（下列要求均由投标人提供加盖公章的承诺书）：
（1）投标人及项目负责人基本信息应在“省（或全国）建筑市场监管公共服务平台”可查询。
（2）投标人未列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单；
（3）投标人未列入国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）；
3.6其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。
（2）本次招标不接受联合体投标。
（3）资格审查方式为资格后审。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月03日08时30分至2026年04月09日18时00分；
