一、招标编号：2613LN0013-01

二、招标项目概况：

1、项目名称：成都金融总部商务区公共人防工程特许经营项目物业服务。

2、服务地点：成都市武侯区天府国际金融中心。

3、项目规模：分为东西地块总占地面积 82亩，建筑面积43522.96㎡，共计925个车位。其中，西侧地块商业建筑面积5700.00㎡，停车位452个，东侧地块停车位473个。（注：最终以规划设计验收数据为准。）

4、物业服务类型为：停车场、商业。

5、服务内容：

5.1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；

5.2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；

5.3、物业管理区域内的绿化养护和管理；

5.4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

5.5、物业管理区域的日常安全巡查服务；

5.6、物业档案资料的保管；

5.7、物业管理区域内招标人、使用人装饰装修物业的服务；

5.8、根据招标人需要提供的其它便民服务、特约服务等其他服务事项；

5.9、其他（详见招标文件）。

6、资金来源：企业自筹。

三、招标内容：

1、服务标准：按照《四川省物业服务标准》第6分册：商场物业服务标准（DBJ51/T219.6-2023）标准。

2、合同期限：物业服务期限三年，自合同签订并生效之日起计算。

3、物业服务合同约定的服务期限届满前，招标人与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，物业服务合同终止。(具体以合同为准)

四、投标单位资格要求

1、具有独立法人资格，企业法人营业执照有效，不接受合资和外资企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年度经专业会计或审计机构出具的财务审计报告复印件加盖公章或递交投标文件截止日期前3个月内任意1个月银行出具的资信证明复印件加盖公章；提供2026年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证复印件加盖公章）、2026年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证复印件加盖公章）；

3、2023年1月1日至今，投标人具有1项建筑面积3.5万平米及以上商业及停车场的服务业绩(可仅提供合同主要信息页及签署页)或备案表复印件加盖公章；

4、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

凡符合资格要求有意参加投标者，请于 2026年04月03日09时00分至2026年04月08日17时00分

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