一、项目基本情况

项目规模：石梅湾九里7期项目占地面积60705.53㎡、总建筑面积 59423.2㎡、可售面积48669.94㎡、地下建筑面积9397.10 ㎡、容积率1.0、合计11栋多层建筑，其中8F高的11栋，住宅总户数442户。项目为住宅业态，建筑高度≤24m，标准层层高2.9m，采用剪力墙结构。

项目资金来源：自筹

项目名称：石梅湾区域项目总承包集采（标段一）-住宅总承包工程

标段名称：石梅湾区域项目总承包集采（标段一）-住宅总承包工程

招标内容和范围：本次总承包工程招标范围为：二批次及对应地下室，二批次总建面约2.76万㎡，其中地下建筑面积约0.94万㎡。三批次及对应地下室，总建筑面积约3.18万㎡。

交货期/工期：2026-5-30至2028-9-2

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。；
2、业绩要求：近三年（2023年4月-至投标截止日）签订的单项目合同金额1亿元以上的总承包工程业绩至少1个。提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）。业绩数量作为资格审查评分项，如有更多，可以提供，并作为打分项依据。；
3、项目经理资格：具有一级注册建造师执业资格证书。；
4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。；
5、联合体投标：不允许。；
6、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。；
7、团队面试：团队面试得分不低于60 分。；

三、获取时间

2026年04月07日 -2026年04月13日

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