2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：青海省海东市化隆县甘都镇公伯峡水电站办公区
项目简介：
本项目为公伯峡水电站办公区建筑维修加固工程，针对区域内既有生产值班楼及综合楼结构安全与使用功能缺陷开展综合治理。其中，1号生产值班楼经安全鉴定为C级，局部基础与承重结构承载力不足，在前期地勘及设计基础上实施专项维修加固，以恢复结构安全性能；
1~3号生产值班楼及2、3号综合楼存在门窗破损、墙体裂缝/起皮/鼓包/脱落、卫生间渗漏、地砖空鼓、室内墙砖脱落、综合楼吊顶损坏等问题，需同步开展系统性修缮与功能恢复，确保建筑使用安全与美观性。
项目整体进度：本项目总工期150个自然日；每日现场有效工作时间8小时，每周五上午进行安全学习。具体开工时间以发包方通知的开工时间为准，但总工期不变。
施工安排：施工顺序两个阶段，第一阶段：施工单位入场后先对1号生产值班楼加固和2号综合楼修缮同步实施；第二阶段：待第一阶段完工验收后，接续实施2、3号生产值班楼和3号综合楼修缮。
2.2招标范围：
（1）1号生产值班楼进行整体结构加固：地梁土方开挖约1372m³；地梁土方回填约1190m³；地梁加固长约251.3m；地下墙体加固约1136㎡；一、二、三层墙体加固约1355.3㎡；室外电缆沟拆除修缮长约150m；增设室外雨水边沟长约125米；花岗石台阶及出入口拆除重建40㎡，等零星修缮项目。
（2）1-3号值班楼修缮：
1-3号值班楼室内墙面、顶棚铲除粉刷每栋约3541㎡，3栋共计约10623㎡；入户木门拆除更换单栋值班楼31樘，3栋值班楼共计93樘；外窗拆除更换单栋值班楼约361.62㎡，3栋值班楼共计约1084.86㎡；屋面防水拆除更换，单栋值班楼约375㎡，3栋值班楼共计约1125㎡；房间增加开关壁挂式电暖气单栋值班楼33台，3栋值班楼共计99台；单栋值班楼31间卫生间维修108㎡含地面（防水）及墙面、顶棚、管道更换、卫生洁具拆除更换等零星修缮项目。
（3）3号综合楼修缮：
门窗工程：大厅入户门拆除更换2樘、后厨玻璃门拆除更换4樘、实木门拆除更换12樘、钢制三防门拆除更换5樘、冷库专用保温门拆除更换2樘、窗户拆除更换148.08㎡等；附属工程：后厨柜子拆除更换12㎡、冷藏库、冷冻库拆除重建、强电工程449㎡、后院墙面真石漆喷涂约139.18㎡等；地面工程：后厨地面拆除恢复约337㎡、原有包间走道木质地板拆除更换约210㎡、包间踢脚线拆除更换约200m；墙面工程：后厨房墙面拆除加装护墙板约615㎡、包间走道、面库房、墙面、顶面粉刷约775㎡、主副食库护墙板墙面及顶棚拆除恢复约219㎡等；顶棚工程：后厨顶棚拆除更换约337㎡、大厅顶棚拆除更换约416㎡等；2号综合楼（过渡）修缮：
（4）2号综合楼修缮：屋顶防水处理约1453.4㎡、室内部分墙体粉刷约1780㎡、后厨水电恢复等。
（5）1号生产值班楼加固及修缮完成后投标人委托有资质单位对1号生产值班楼安全质量进行检测，地基基础、围护结构、主体结构三大系统均≥Bsu级以上（优先A级）。
（6）3号综合楼修缮前投标方出效果图，效果图甲方验收合格后再进行施工。
3．投标人资格要求
3.1投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于黄河上游水电开发有限责任公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。
3.2投标人专项资格要求
（1）投标人须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质的企业，须具有有效的安全生产许可证。
（2）投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；近12个月内(含，自投标截止日起往前推算)在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故；
（3）投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以竣工验收时间为准)完成至少2项楼宇建设或修缮项目合同业绩，规模（单项合同金额≥500万元）及以上的工程业绩，需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围或工程量清单、签字页等）、竣工证明等（竣工验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；
（4）投标人具有完善的质量、环境、职业健康保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（5）投标人拟派项目经理必须具有建筑工程专业一级以上注册建造师资格证，持有有效安全生产考核合格证书（B证），近5年内不少于2项单项金额≥500万的类似楼宇建设或修缮项目业绩，并提供对应项目的合同、竣工证明及业主评价，且须为投标方在册人员，并提供由国家社保机构出具的委托代理人的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明；
（6）投标人拟派技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称，且须为投标方在册人员，并提供由国家社保机构出具的委托代理人的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明；
（7）投标人拟派专职安全员必须具有有效的安全生产考核合格证书（C证），且须为投标方在册人员，并提供由国家社保机构出具的委托代理人的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明；
（8）本项目授权委托代理人须为投标方在册人员，并提供由国家社保机构出具的委托代理人的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明，若法人投标可不提供授权委托书及养老保险参保证明；
（9）本标段不接受联合体投标；
（10）其他要求：无。
4．招标文件的获取
招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2招标文件发售时间
2026年4月15日至2026年4月21日。
