1.招标条件

本招标项目名称为：蒙东新能源有限公司高尔真风电场新巴尔虎右旗区域内14台风机补办用地手续咨询服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：内蒙古蒙东新能源有限公司为电力在蒙东地区运营新能源项目的子公司，高尔真风电场由该公司统一管理运营，风电场位于内蒙古自治区呼伦贝尔市新巴尔虎右旗和满洲里市，风电场于2011年并网发电，总装机容量4.95万千瓦，安装31台风机，其中14台风机位于新巴尔虎右旗，升压站和剩余17台风机位于满洲里市，因早期风电项目批复简单，部分手续未能及时办理，根据新巴尔虎右旗自然资源局要求需补办相关用地手续。
2.1.2招标范围：根据新巴尔虎右旗自然资源局要求需补办项目土地预审、农用地转建设用地、生态红线避让或调出、不动产权证等相关工作，具体内容包含但不限于：
（1）协调旗自然资源局、市自然资源局及自然资源厅将项目列入国土空间规划，调整生态保护红线事宜，编制《项目涉及生态保护红线调整论证报告》，将项目占用的局部地块（风电机组占用地块必须调处）调出红线；
（2）办理项目土地预审，结合历年变更数据，编制项目节约集约用地论证分析专章、勘测定界报告、地形图等报告并取得相关部门验收或评审意见，按自然资源部门要求出具查询压矿坐标文件、按生态部门要求出具查询水源地坐标文件、按文旅部门要求出具查询文物保护区坐标文件、绘制国土空间规划图和局部示意图、制作国土空间规划数据库并通过各级部门审查，最终取得土地预审及规划选址意见书（注：因项目早期为自治区发改委批复，相关手续需自然资源厅批复）；
（3）土地报批，负责闭环林草主管部门整改工作，负责协调自然资源部门消除用地瑕疵，开展现场踏勘及听证工作，征地告知、公告张贴工作，开展权籍调查工作，协调一书四方案的编制，征地组卷报批工作（包含征地社稳等工作），及时跟进、协调用地组卷的逐级上报工作，负责当地乡、村（嘎查）两级组织完成签字、盖章（含征地协议），按照项目要求完成资料组卷工作（包括但不限于建设用地报批所需全部资料）；
（4）负责协调自治区自然资源厅完成建设项目用地资料审核、并取得建设用地批复；
（5）取得建设用地批复后，编制土地出让价格评估报告，办理不动产证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等证书（具体情况视政府部门要求而定）。
注：本项目为包干制，以取得项目不动产证为最终任务，具体工作以自然资源部门要求为准，如有未列事项须投标人自行到当地部门咨询并办理，请投标人充分考虑报价情况，办理期间招标人不再额外增加任何费用。
2.1.3服务期限(服务)：自合同签订后8个月，具体时间以招标人通知为准。
2.1.4质量要求：各级审批意见须真实有效，坐标结合变更数据与自然资源部门保持统一性。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的测绘乙级及以上资质证书。

（3）投标人须具有并提供有效的土地估价行业信息公示系统截图。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有项目建设用地报批（或农用地转建设用地报批）的合同业绩1份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：项目负责人须至少具有1个担任项目建设用地报批（或农用地转建设用地报批）项目负责人的经历，投标人须提供能证明项目负责人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明或任职证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件开始购买时间2026-04-16 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-04-22 16:00:00。购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412

联系人：马友

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