二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
长江电力武汉综合楼项目（以下简称“项目”）是集生产调度、科研实验、日常办公、文化与科技展示等多功能为一体的综合性园区，项目位于武汉市武昌区临江大道与下新河路交汇处，包括T2、T3两栋塔式办公楼及裙楼，项目占地约5.6万平方米，计容建筑面积约17.72万平方米。其中，T2办公楼共计45层，建筑高度226.4米；T3办公楼共计33层，建筑高度169.8米；T2、T3办公楼由裙楼连接，裙楼共计4层。
2.2招标范围
长江电力武汉综合楼样板间装饰装修工程施工，主要实施范围为T2第44层、16层及T3第26层典型功能空间，含会议室、员工办公室、单间办公室、人才公寓典型户型、走廊样板段等，建筑面积约1000平方米，主要内容包括：装饰工程（地面、墙面、吊顶等）、暖通工程、消防工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、软装、家具家电采购及安装，以及施工期专项防水措施、成品保护专项措施、智慧安全管控措施等。详见《第七章 技术规范和技术条款》。
2.3计划工期
项目总工期：2026年5月15日~2026年12月30日，计划总工期230日历天，具体开工日期以开工令为准。根据现场实际情况，项目预计分三阶段实施：
一阶段：45日历天完成T2塔楼16层样板间装饰装修施工，初步计划为2026年5月30日~2026年7月13日期间实施，后续根据主体工程建设进度以发包人通知为准；
二阶段：45日历天完成T3塔楼26层、T2塔楼44层局部区域样板间装饰装修施工，初步计划为2026年6月30日~2026年8月13日，后续根据主体工程建设进度以发包人通知为准。
三阶段：45日历天完成剩余区域样板间装饰装修施工，初步计划为2026年9月30日~2026年11月13日，后续根据主体工程建设进度以发包人通知为准。
在项目总工期内，根据现场实际条件，阶段性施工工期可能存在灵活调整的可能性，工期自承包人接到开工令载明的时间开始起算，本项目不因阶段性施工工期调整而引起任何费用上的调整。详见《第七章 技术规范和技术条款》。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的企业安全生产许可证；
（2）业绩要求：2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有2项已完工的单项合同签订金额300万元及以上且建筑面积600平方米及以上的写字楼（或办公楼）装修装饰施工项目业绩（提供合同及完/竣工验收证明等业绩证明材料）；
（3）人员要求：①拟派本项目的项目经理具有有效的二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，注册单位为投标人），且具有有效期内B类安全生产考核合格证书；②专职安全负责人具有有效期内C类安全生产考核合格证书；③项目经理、专职安全负责人需提供投标人自2025年6月以来为其连续缴纳6个月及以上的社保证明；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）财务要求：2023年、2024年财务均无亏损（需提供2023年、2024年经审计的财务报表）；
（6）其他要求：/。
3.2本次招标 不允许 联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。
四、招标文件的获取
4.1 文件获取时间：招标文件发售时间为2026年4月16日9时整至2026年4月 20日17时
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
