海南三亚海棠悦府（138）-1期-二三批次结构改造工程资审公告

  根据项目进度，三亚海棠悦府（138）-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：三亚润投投资有限公司

项目地址：海南省三亚市

项目规模：海棠悦府二期项目（138）总占地面积92,107㎡ ，总建筑面积263460.65㎡，限高50m，地上建筑面积202111.31㎡，地下建筑面积61349.34㎡，原规划方案包含14栋14~16层小高层及1栋幼儿园，一层地下室，共950户，A档住宅。 本项目1批次（2、3、5、6、7#楼）于2024年4月开工，2026年1月竣备，并于26年3月28日交付；2、3批次当前处于停缓建状态，主楼及地下室已施工至±0。当前方案研讨中。

项目资金来源：自筹 

项目名称：三亚海棠悦府（138）-1期 

标段名称：三亚海棠悦府（138）-1期-二三批次结构改造工程 

招标内容和范围：本次结构改造工程涉及9/10/11/12/13/15/16#楼及地下室结构，拆除、改造建筑面积29520㎡，具体招标内容详见后续文件。

交货期/工期：暂定2026-6-5至2026-7-25

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级资质；
2、业绩要求：近5年（2021年4月1日-至投标截止日）已签署 / 已完工的合同金额1000万元 的结构加固或拆除的业绩不少于1个。；
3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书（建筑专业）；
4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、联合体投标：不允许；
6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。；
7、团队面试：根据团体面试评分表进行团队面试，得分60分及以上；

三、获取时间

2026年04月17日 -2026年04月23日

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