1．招标条件
本招标项目物业及安保服务管理项目，项目资金为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：物业及安保服务管理项目。

2.2 招标编号：ZC26G230098

2.3 服务地点：苏州市相城区方桥路西侧、春耀路北侧新厂房1号、2号楼建筑物及平谦（相城）产业园G、I、K(1、2、3层)栋厂房、3E产业园4号楼厂房。

2.4 项目规模：北京动力机械研究所新厂房1号、2号楼建筑物服务面积约56551.8㎡，平谦（相城）产业园G、I、K(1、2、3层)栋厂房20000㎡，3E产业园4号楼厂房约2000㎡，本项目服务总面积78551.8㎡。

2.5 招标范围：一标段2号楼建筑物、中控室、外围建筑等公共区域、平谦产业园G、I、K(1、2、3层)栋厂房、3E产业园4号楼、二标段1号楼建筑物的配套服务，主要包含保安、保洁服务、弱电系统的日常管理、厂区安防及消防等设备设施的巡检，公共区域的基础维修。详细要求详见第五章服务要求中物业及安保服务管理内容及要求。

2.6服务期限：自进驻时间起至2027年6月30日。

3．投标人资格要求
3.1投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的供货能力。

3.2资质要求：无。

3.3业绩要求：无。

3.4财务要求：投标单位为企业的，应提交投标企业2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）的复印件等；投标人为军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替；投标人为新成立单位的，应提供成立以来的上述报表。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录提供书面承诺函，加盖公章。

3.5.2 投标人未被最高人民法院在“信用中国www.creditchina.gov.cn”或“中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn”列入失信被执行人名单。

（以开标当日代理机构查询结果为准）

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7其他要求：

3.7.1投标人须提交本单位或分支机构为委托代理人缴纳的社保证明本人页（时间为投标截止日前6个月中任意1个月，社保证明以当地社保网站打印的合法文件为准。）

3.7.2招标采购单位在任何时候发现投标人提交的投标文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的责任：

3.7.2.1提供虚假的资料。

3.7.2.2在实质性方面失实。

3.8禁止投标的情形：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

4．招标文件的获取
获取时间：2026年4月21日9时00分00秒至2026年4月28日16时00分00秒。

购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412

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