2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共一个标段，置业公司华南分公司广东项目部2026-2027年物业后勤外委服务项目。投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。服务人员社保缴纳标准不得低于项目所在地的最低标准。
2.1.1项目概况：置业公司华南分公司广东公司项目部位于广州市黄埔区黄埔大道东978-980号港行中心C栋写字楼和A栋写字楼两间办公室，建筑面积约10100㎡，2022年9月底投入使用，为保障公司的正常服务运营管理，建立良好的工作生活环境，拟采购物业后勤服务承包商。服务范围包含餐饮服务（不含食材采购）、前台及会服、保洁服务、秩序维护服务、消防安全服务、综合维修服务，车辆调度及驾驶服务等。
2.1.2招标范围：要求投标人向招标人提供物业后勤服务，服务人员建议不低于53人；服务范围包含餐饮服务、前台及会服、保洁服务、秩序维护服务、消防安全服务、综合维修服务，车辆调度及驾驶服务等。
2.1.3服务地点：
广州市黄埔区黄埔大道东978-980号港行中心C栋写字楼和A栋写字楼。
2.1.4服务期限：自合同签订之日起1年。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门盖章的备案证明材料）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2023年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户盖章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2025年5月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）盖章）。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-04-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-04-30 16:00:00
