一、项目基本情况

招标人：宁波鸿益置业有限公司

建设地点：浙江省宁波市

项目规模：星湖湾项目位于宁波江北区湾头片区，北至江湾路，南至湾头路，西临星湖，东至星湖路。项目包含24栋楼，其中7栋为商业及办公楼，17栋为住宅楼，住宅楼栋总规划户数764户。项目已于2022年12月完成集中交付。
项目17栋住宅楼，其中3～5幢保温工程原施工单位为原浙江伟辰建设工程有限公司（现更名为浙江展隆建设工程有限公司），10～23幢保温工程原施工单位为中建八局第一建设有限公司。
项目住宅楼栋外立面的形式为外墙涂料+层间铝板。外墙保温工程采用无机轻集料保温防火板体系。项目裙房及住宅外墙存在大面空鼓开裂现象，需进行立面维修。

项目资金来源：自筹

项目名称：宁波星湖湾-1期

标段名称：华润置地浙江公司宁波星湖湾一期外墙维修工程

招标内容和范围：项目住宅楼栋外立面的形式为外墙涂料+层间铝板。外墙保温工程采用无机轻集料保温防火板体系。项目裙房及住宅外墙存在大面空鼓开裂现象，需进行立面维修。

交货期/工期：总工期6个月，预计开工时间2026年5月20日

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格，及具有以下资质（二者满足其一即可）：
1）具有住建部门颁发的防水防腐保温工程专业承包一级资质；
2）建筑幕墙专业承包二级及以上资质；
2、业绩要求：（2022年1月-至今）已签署或已完工的≥800万元以上的外立面施工或维修改造类工程业绩1个及以上（需提供合同或中标通知书或维修结算协议书扫描件等相关证明材料）；
3、项目经理资格：具有一级建造师执业资格证书；
4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、联合体投标：不允许；
6、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
7、团队面试：按团队评审办法进行团队面试，合计得分60分及以上；

三、获取时间

2026年04月29日 - 2026年05月06日

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