一、项目基本情况
建设地点：江苏省苏州市常熟经济开发区沿江工业园兴港路26号
项目规模：/
项目资金来源：自筹
标段名称：2026-2029年物业管理外委服务
招标内容和范围： 常熟公司2026-2029年物业管理外委服务，详见技术规范书。
交货期/工期： 详见技术规范书。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1、资质要求：为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
2、业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有政府或企事业单位物业管理业绩（单个业绩人员配置不少于40人（不含安保人数），且服务范围包含餐饮服务），须提供相关证明资料扫描件（包括不限于业绩合同签字和盖章页、能证明业绩内容的合同范围页或技术协议等重要合同条款的扫描件）。
3、项目经理要求：持有酒店管理或物业管理相关专业中专及以上学历证书。
4、安全员要求：持有有效的食品安全员人员能力验证证书。
5、联合体投标人：不允许
6、信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置范围内：
1）被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
2）被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；
3）被最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人清单；
4）被中华人民共和国应急管理部网站（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
5）被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单；
投标人需在投标文件中提供在以上网站中的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF报告电子版或网页截图。
7、其他要求：/
三、招标文件的获取
获取时间2026年04月30日 - 2026年05月07日
