2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目为销售集团华东能源有限公司（以下简称“华东公司”）本部及各营销中心2026年-2028年物业管理服务。
2.1.2招标范围：本次招标范围包括但不限于：华东公司本部的保洁、绿化、客服、历史保护建筑管理、安全保卫、职工食堂服务、公务车驾驶等内容；各营销中心根据实际需求的客服、公务车驾驶、保洁等。
2.1.3服务地点：销售集团华东能源有限公司本部，位于上海市黄浦区复兴中路471号，面积为2085平米；江苏营销中心，位于江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座21层南侧区域，面积为1070㎡（现办公场所拟搬迁，该面积为搬迁后预计面积，若办公地点省内搬迁，物业服务地点跟随变更）；浙江营销中心，位于浙江省杭州市上城区环站东路799号A幢大厦4层，面积为1252平米；海进江营销理货中心，目前位于江苏省苏州张家港市保税区北京路长乐大厦8层，面积为660㎡（现办公场所拟搬迁，该面积为搬迁后预计面积，若办公地点省内搬迁，物业服务地点跟随变更）。合计总面积达5067平方米。
2.1.4服务期限：2年。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-05-07 15:00:00，招标文件购买截止时间2026-05-12 16:00:00
