海棠湾公司2026年示范区精装修工程集采-示范区工程-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

项目地址：海南省三亚市

项目规模：海棠湾项目公司示范区精装工程。

项目资金来源：自筹

项目名称：海棠湾公司2026年示范区精装修工程集采-示范区工程

标段名称：海棠湾公司2026年示范区精装修工程集采-示范区工程

招标内容和范围：海棠湾项目公司示范区精装工程，HK项目样板间、首层大堂及架空层等；138项目样板间、大堂、架空层、售楼处、会所等；162项目18号楼1单元顶层480样板间及未来拟新增项目示范区精装工程。本次招标内容包括：样板房室内公区、架空层、电梯前室、泛会所、售楼部、小区大门、展示区公区、展示区车库精装修工程；精装示范区：含主入口、电梯厅、卫生间、公区走廊等区域的精装修工程（含墙面、地面及天花精装修）、二次机电工程（含照明、插座、用电点位、应急照明等的配管配线及设备采购）、普通门精装防火门等；电梯装修。及未来海棠湾项目公司拟承接项目示范区精装修。

交货期/工期：自合同签订之日起到2026年12月30日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级；
2、业绩要求：近3年（2023年1月1日-至投标截止日）【选填】已签署 / 已完工的合同金额500万元项目装修工程的业绩不少于1个；
3、项目经理资格：具有二级建造师及以上注册证书（建筑工程）；
4、联合体投标：不允许；
5、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。；
6、团队面试：根据团体面试评分表进行团队面试，得分60分及以上；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年05月08日 -2026年05月13日

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