二、项目概况和招标范围
项目规模：西安城区物业管理项目综合物业服务业务外包，服务期限：1年 。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 西安城区物业管理项目综合物业服务业务外包项目
三、投标人资格要求
001 西安城区物业管理项目综合物业服务业务外包项目：
3.1投标人须为具有独立承担法律责任订立合同和履行合同能力的企业法人单位，提供营业执照；
3.2投标人自 2023 年 1 月 1 日以来提供同类物业外包服务的业绩合同（以合同签订日期为准，提供合同关键页的扫描件）；
3.3投标人遵守法律法规，具有良好的经营状况、商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年度、2023 年度、2024 年度经审计的财务报告；
3.4投标人须具备依法缴纳税收的良好记录，提供截止至开标时间12个月内任一月份缴费凭据或完税证明；
3.5投标人在投标截止时间前未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为名单；
3.6本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年05月12日09时30分00秒---2026年05月18日16时30分00秒
