一.招标条件

本招标项目金瑞家园危旧房改造项目物业服务，项目资金为居民自筹资金，项目出资比例为100%,招标人为河南省聚金瑞泰物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相应条件的投标人积极参加。

二.项目概况与招标范围

1.项目名称：金瑞家园危旧房改造项目物业服务

2.项目编号：BCZB-2026-0416

3.项目概况：金瑞家园物业服务工作，小区总建筑面积70421㎡，其中住宅建筑面积43746㎡（物业可收费面积约40000㎡），地库建筑面积25193㎡；包含3栋职工住宅楼、地下车库以及配套附属工程，其中1号楼：地上8层，地下3层、2号楼：地上31层，地下3层、3号楼：地上31层，地下4层，总户数291户。

4.招标范围：金瑞家园服务区域范围内的前期物业服务、综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、房屋日常维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容。

5.项目地点：招标人指定地点。

6.服务要求：符合行业及国家相关标准、满足招标人要求。

7.标段划分：一个标段

8.服务期限：自合同签订之日起两年

三.投标人资格要求

1.投标人须具备独立的法人资格及有效的营业执照；

2.投标人近一年财务状况良好，提供2024年度或2025年度财务审计报告（新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；
3.投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询相关主体的网站查询页面，通过“信用中国”网站- “信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、通过“信用中国”网站-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询截图，查询截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

4.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”查询网页，查询内容包含公司基本情况、股东信息及股权变更信息，查询时间应在本公告发布之后）；

5.本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

时间：2026年5月13日至2026年5月19日，

购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412

联系人：马友

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