二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

重庆市奉节菜籽坝抽水蓄能电站装机容量1200MW，枢纽工程主要建筑物由上水库、下水库、输水系统、地下厂房洞室群、地面开关站等组成。电站设计年发电量为11.4亿kWh，年抽水电量为15.2亿kWh，综合效率约为75%。

重庆市奉节菜籽坝抽水蓄能电站生产生活营地是电站建设期及运行期办公住宿的生活场所，此外，该营地还设有机电设备库。营地位于冯坪乡马鞍山东北侧，此地块紧靠拟建进场公路，距双龙大桥的直线距离约700m，地块南北向最长约230m，东西向最长约190m，地块北高南低，东高西低，原始地形高差约25m。

本工程营地用地红线面积约35385㎡（不含变电站区域），项目规划总建筑面积13142m2。由综合楼、食堂及文体中心、宿舍楼、恒温仓库及棚库、封闭仓库、门卫、配电房（含油化室）组成，营地各单体建筑物建筑面积及结构详见下表。

营地各单体建筑物明细表

2.2招标范围

本项目招标范围为重庆市奉节菜籽坝抽水蓄能电站生产生活营地工程，主要包括营地内的建筑安装工程及室外工程等内容，包括但不限于全部建筑主体工程、室外工程（围墙内挡墙、护坡、场地平整、道路、围墙、大门及附属构筑物等；场内给水管网、雨污水管网、绿建海绵设施、电力电缆管网、通讯管网等）、消防工程、设备安装与调试工作等。

2.3计划工期

本项目计划工期自合同签订之日起直至合同工程全部完建、竣工验收等合同期限内的全部工作内容完成。计划开工日期为2026年7月1日（具体开工时间以监理人下达的通知为准），计划完工日期为2028年1月31日，计划总工期为19个月。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有建筑工程施工总承包二级（或乙级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：近5年（自2021年1月1日起至投标截止时间）内须同时独立承担过以下业绩：

1）单体建筑面积不小于5000m²的混凝土结构公共建筑项目施工业绩；

2）单体建筑面积不小于5000m²的住宅项目施工业绩；

3）单项合同金额不低于1000万元的混凝土结构办公建筑或商业建筑或住宅项目的装饰装修工程业绩。

上述业绩不要求为同一项目，可为单个合同或多个合同形成的组合业绩（已建业绩）。以完工验收时间为准进行认定，需提供合同文件、工程移交证书或工程完工验收证书等相关证明材料。证明材料需体现合同金额、建筑类型及建筑面积等关键信息。

（3）人员要求：

1）项目经理：须具有一级建造师注册证书（建筑工程专业）、中级及以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；且担任过已建单体建筑面积不小于5000m²混凝土结构公共建筑项目和已建单体建筑面积不小于5000m²的住宅项目的施工项目经理或副经理。

2）技术负责人：须具有高级工程师及以上技术职称，且担任过已建单体建筑面积不小于5000m²的混凝土结构公共建筑项目和已建单体建筑面积不小于5000m²的住宅项目的施工项目总工程师（技术负责人）或副总工程师。

项目经理、技术负责人须提供项目任命文件或业主证明或载明职务的合同文件、合同关键页、工程移交证书（或工程完工验收证书）、投标截止日前近6个月的社保证明（至少包含基本养老保险）等材料，一级建造师如为电子注册证书须在使用有效期内且有本人手写签名。

3）其他人员要求：现场项目管理机构应配置一名分管安全副经理和安全总监（两者可兼任），并具有安全生产考核合格证书（B证或C证）；安全总监还应具有注册安全工程师执业证书。

（4）财务要求：近三年（2022年～2024年）无连续两年亏损（须提供经审计的2022年～2024年财务报表，若成立不满三年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）。

（5）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内。

（6）其他要求： / 。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4. 重庆市奉节菜籽坝抽水蓄能电站生产生活营地工程设计、监理、第三方检测、测量单位及其具有直接隶属关系的母子公司（全资或控股）不得单独或作为其它投标人的分包人参与本项目投标。

四、招标文件的获取

文件获取时间：2026年5月16日08时30分至2026年5月20日17时30分