2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称： 内蒙古能源发电投资集团有限公锡林浩特热电公司保洁服务项目-二次
2.3 项目地点： 内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市锡林大街161 号锡林浩特热电公司、北京路376 号锡林供热客户服务中心及有关外部区域。
2.4 项目服务期限：暂定自2026 年07 月01 日开始至2028 年06 月30 日结束，实际服务开始时间以合同签订日期为准，总服务期限24 个月。
2.5 招标范围：
1、室内保洁范围：
1.1、办公区域、生活区域日常保洁：行政办公楼、生产办公楼、综合服务楼、单元楼、物资楼、燃料管理部办公楼、燃料智能化楼、文体馆楼（篮球场、健身房、台球室、乒乓球室等）、生产值班楼、公寓楼、南热源厂、北热源厂、供热客户服务中心楼，以上地点的公共区域、会议室、会客室及重点区域保洁服务（包括地面、墙面，公共门窗、玻璃、楼梯、卫生间、开水间、走廊等）；洗衣房清洗服务；收发室包裹服务；会议室会务服务及保洁（包括布草的清洗）、单元楼、综合服务楼客房整理、更换等保洁（包括布草的清洗）。
1.2、日常花卉养护：日常保洁公用区域花卉养护。
1.3、日常维护：上述办公、生活场所区域不限于地面、墙面、楼梯、卫生间、门窗、上下水、电、暖、卫生间堵塞疏通、跑冒滴漏、台阶维护、建筑物零星刮白、对接网络维修等维护、修理等。
2、室外保洁范围：
2.1、日常路面卫生清洁：从公司南侧207 国道公路起进厂道路延伸至全厂区域（包含所有生产区域、办公、生活区域）包含的广场、马路及周边硬化区、面包砖路、绿化带及周边卫生清扫、清雪及标识宣传牌等清洁。
2.2、绿植养护及种植养护：
2.2.1、厂区所有草坪、绿植、观景盆、果树、葡萄树的浇水、养护、补栽、修剪、消杀、灭鼠灭虫、绿化围栏的维修维护等服务。
2.2.2、三个蔬菜大棚的种植、犁地、施肥、消毒、浇灌、日常维护等服务；
2.2.3、室外蔬菜园区的种植、犁地、施肥、消毒、浇灌、日常维护等服务。
2.3、垃圾清运：厂区所有固定垃圾点每日产生的垃圾收集、清理、外运至垃圾处理厂。
2.4、职工蔬菜种植基地水、电、暖设施的布置及日常维护。
3、招标方临时指定其他服务项目（包含节假日广场区域、生活区域装饰物品的布置及清收等）。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无
3.2.2 企业业绩要求：投标人近3 年(2023 年01 月01 日至投标截止日，以合同签订时间为准)，须具有3 个及以上物业或保洁服务业绩合同，其中至少包含1 个合同金额在100 万元以上、服务期为完整年度的同类业绩合同。须提供符合要求的业绩合同原件扫描件，必须包含合同金额、服务范围、合同签订时间、甲乙方盖章页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。
3.2.3 本次招标不接受联合体投标
3.2.3 其他特殊要求：无
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件获取
获取招标文件时间：凡有意参加投标者，2026 年 5 月 20 日至 2026 年 6 月 3 日（北京时间，下同），登录下载电子招标文件
