招标范围及规模香港科技大学（广州）项目二期规划总用地面积635362平方米（约953亩），总建筑面积729941㎡，其中计容建筑面积612067㎡，不计容建筑面积117874㎡。包含标准室外田径场、C-2W产学研大楼（知识转移转化中心）；C-10教学综合体；C-11教学楼；W(5-8)科研大楼；W(9-10)NFF纳米实验室及动力站；NN-20接待交流中心；NN（21-28）学生宿舍与书院；NW-1停车楼；NW-2科研活动中心；NW-3全海洋动力实验室；NW-4校门诊部；NE（5-13）教师宿舍及配套服务用房；NE-14配套幼儿园；SE（24-25）学术交流中心及学术礼堂、中芯公园、低碳生态公园等。（具体项目以控规批复文件、可研批复文件、初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准。）

招标内容本工程实施内容包括但不限于以下内容：1）发包人办理工程相关的报建、报批工作；2）根据发包人要求，负责本项目的后续服务、工程施工、采购、编制项目结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理等工作。具体承包范围包括但不限于以下内容：（1）施工部分（包括但不限于）：施工内容包括：具体以经发包人确认的施工图以及工程界面划分文件为准。包括但不限于包工、包料、包作业区内施工措施（含场地准备及临时设施、临时便道（含迁改项目的临时便道）、自身作业区内的临时排水、周边建筑物安全鉴定和保护、树木迁移保护方案论证及相关措施等等，包样板先行、包质量、包安全生产、包文明施工、包环境保护、包施工涉及的安全评估方案、包保险、包工期、包承包范围内工程验收通过（含各专项验收、竣工联合验收）、包移交、包保修、包结算、包竣工图编制、包竣工图和资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。其中，本项目所涉及包括但不限于：场地准备及临时设施、临水临电、临时便道（含迁改项目的临时便道）、临时排水、周边建筑物安全鉴定和保护等，因施工影响当地单位或村民道路、排水等，需还建道路、排水设施等，确保施工期间场地周边路通水通电通，施工所涉及的安全、环保、职业卫生的方案编制、评估论证等，施工所涉及房建市政、水务水利、海事通航、港口、规划、消防、电力、雷电灾害风险评估、水土保持（方案编制、设施竣工验收技术评估报告编制）等报批报建工作，相关费用由承包人在投标报价中统筹考虑，不予支付。其他有约定的以发包人书面文件为准。（2）相关报批、报建及验收：承包人协助开展办理除项目立项批复和规划选址意见书以外的本项目交付使用前所必须履行的项目建设审查、审批、许可、批准、备案、验收手续（包括但不限于设计文件审查、建设工程规划许可证、水土保持、劳动、消防、防雷、人防、环保、电力、节能、供水、燃气、通信、排污、排水、建筑废弃物处置、绿色建筑、海绵城市、技防、规划、卫生防疫、职业健康、档案、质量等）。根据（区块）项目规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称、平面（位置）或者造价等发生调整，也可能会新增或减少、取消部分甚至全部（子）项目工程，承包人已充分理解此风险并无条件接受,不得据此向发包人索赔，且投标下浮率及合同清单价格固定不变。如遇政策变化或方案调整导致取消该全部工程，则本合同自行失效，乙方已充分理解此风险并不得向甲方索赔。
工期（交货期） 1342日历天。具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。主要节点工期：教学楼须于2026年8月31日前完成竣工联合验收；停车楼，科研活动中心，校门诊部，学生宿舍与书院，食堂，教学综合体，学术交流中心及学术礼堂，幼儿园，中芯公园等于2027年8月31日前完成竣工联合验收；其他楼栋工程拟计划于2030年2月28日前完成竣工联合验收。
最高投标限价（万元） 18337.959025
是否接受联合体投标是
投标资格能力要求投标人资质要求：电子与智能化工程一级
项目负责人资格要求：机电工程一级注册建造师
投标人业绩要求：投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2021年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指单项工程合同金额≥7000万元的智能化工程业绩。注：业绩需同时提供中标通知书（或免招标证明文件）、合同关键页（不含补充合同）、完工报告或证明已完工的其他材料或交（竣）工验收证书（验收报告）的扫描件，并加盖投标人电子签章。时间以完工报告或证明已完工的其他材料或交（竣）工验收证书（验收报告）证明文件上所载的完工或验收时间为准；金额以合同（不含补充合同）为准。如以上资料不能证明业绩规模或技术指标的，须另提供业主盖章的业绩证明，或可证明业绩规模或技术指标的其他资料扫描件。

获取资格预审/招标文件开始时间 2026-05-19 00:00:00 获取资格预审/招标文件截止时间 2026-06-10 10:00:00

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