2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况：天津津能滨海热电有限公司位于天津市塘滨海新区西北部的创业村处，距滨海新区中心城区约5km，厂址以北约1km是滨海500kV变电站。创业村东侧紧邻塘汉公路。
天津津能滨海热电有限公司综合办公楼五层，建筑面积10000平米，包括：办公区域、住宿区域。检修楼三层，建筑面积1600平米，一层包括3个更衣室，2个洗澡间，1个洗手间；二层包括7个办公室，5个更衣室，1个会议室，2个洗手间；三层包括11个办公室，4个更衣室，1个卫生间等。
2.1.2招标范围：本次招标的物业管理服务内容包括办公楼、检修楼卫生保洁、设备设施的维修维护及招标人交办的其他工作，服务人员至少16人，具体服务内容详见技术要求。
2.1.3服务期限：2027年1月1日-2029年12月31日。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且每份合同服务期1年及以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-06-06 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-11 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
