2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
辽宁热力有限公司下属原节能公司办公区位于沈阳经济技术开发区11甲2号，总建筑面积：6100 平方米。本期将对园区内五层主办公楼、二层车库进行整体改造，五栋别墅进行部分改造。
2.1.2招标范围：
局部拆除部分：吊棚、墙体及大白、地面、隔断、消火栓、门、灯具及线路等。墙体砌筑及刮大白刷乳胶漆、吊棚制作安装、墙面地面砖镶贴、地面防水、插座开关灯具安装、上下水管路安装等设施安装、门安装、地毯、散热器、消防管路,火灾报警设施安装；泵房内设施安装；游泳馆内设施安装：网络数据综合布线，满足网络服务、电话、视频会议、电子屏的线路需求；窗户修缮等。
工作内容：
原楼内局部墙体、吊棚、地面、隔断、门、灯具及线路等拆除。墙体砌筑及刮大白刷乳胶漆、吊棚制作安装、墙面地面砖镶贴、地面防水、插座开关灯具安装、上下水管路安装、门安装、地毯、散热器、消防管路,火灾报警设施安装；泵房内设施安装、游泳馆内设施安装；网络数据综合布线；窗户修缮等。本项目仅划分一个标段。
2.1.3工期：60天，具体以甲方开工报告为准。
2.1.4实施地点：辽宁热力有限公司。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年06月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑物装饰或装修的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任建筑物装饰或装修的项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-06-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-18 16:00:00。
