本招标项目名称为：西部能源准东煤制气公司20亿立方米/年煤制天然气项目行政办公楼精装修工程公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：  

2.1.1项目概况：

 准东20亿立方米/年煤制天然气项目行政办公楼为组合式建筑，地上部分含行政办公楼、培训楼、报告厅三部分，地上建筑面积13347.13㎡，地下建筑面积8360.78平米，总建筑面积21707.78平米，本次招标精装修范围为地上建筑部分，主要工作包括：行政办公楼精装修工程设计文件、工程签证范围内所有建筑、安装工程的采购及施工，并配合招标人完成检测、检验试验、验收等工作。

2.1.2招标范围（包含但不限于以下内容）：

2.1.2.1施工工作内容

（1）根据装修设计图纸，完成所有装饰装修施工工作，主要包含室内地面、室内墙面装饰、轻钢龙骨轻质隔墙制作安装和装饰装修、室内顶棚装饰、装饰室内门窗、室内景观、室内绿化、卫生洁具、灯具、开关、插座、消防等施工工作；

    （2）完成与土建、通风和空调、电气、消防、弱电等工程的配合施工工作；

    （3）负责承包范围内临时设施的规划、实施及施工结束后所有临时设施的拆除及原始地貌恢复工作;

    （4）配合工程施工的所有检试验工作；

    （5）配合招标人完成各专项验收及竣工验收等工作；

    （6）负责工程建设期间的智慧工地建设、维护及配合建设单位网络联通工作；

    （7）负责将建筑垃圾及生活垃圾清理运输至当地政府指定的垃圾填埋场处置，危废垃圾、废水由投标人委托有资质的单位进行处置，并符合当地政府的环保要求。

2.1.2.2采购工作内容

负责 准东20亿立方米/年煤制天然气项目行政办公楼精装修工程设计文件、工程签证范围内的所有设备、材料采购及供货；建筑工程设备及材料、电气设备及材料、给排水设备及材料、仪表设备及材料、电缆、桥架、管道及安装辅材等所有设备和材料均由投标人负责采购。投标人负责采购协调；采购计划制定和进度控制；订立采购合同；制造进度和质量控制；运输、到货检验、仓储和发放；备品备件和专用工具的保管和移交；相关文件的保管和移交等。

2.1.2.3施工工作界面

（1）土建工作界面：投标人负责装饰装修图纸中±0米以上室内门、吊顶施工；负责装饰装修图纸中±0米以上轻质隔墙施工；负责装饰装修图纸中±0米以上室内地面、墙面，防水、装饰面层施工；负责装饰装修图纸中室内栏杆扶手施工；负责装饰装修图纸中室内景观施工（包括回填土施工）；负责装饰装修图纸中屋顶观光房间、设备房间内部装修施工。

（2）电气工作界面：投标人负责装饰装修图纸中±0米以上电气桥架、地下车库配电间电器柜至行政办公楼、报告厅、培训楼±0以上楼层馈线电缆敷设及配电箱安装；负责装饰装修图纸中室内电气、照明、动力系统施工及改造等工作。

（3）弱电工作界面：投标人负责装饰装修图纸中弱电桥架施工；负责装饰装修图纸中±0米以上墙面接线盒至地面预埋接线管及接线盒施工，装修图纸中新增弱电管线预埋改造等工作。

（4）给排水工作界面：投标人负责装饰装修图纸中室内支管给排水系统施工；负责装饰装修图纸中室内卫生间洁具及对应给排水管道施工。

（5）暖通工作界面：投标人负责装饰装修图纸中卫生间连接负压立管通风系统施工；负责装饰装修图纸中空调出、送风口安装及连接管道施工。

（6）消防工作界面：投标人负责装饰装修图纸中或原设计图纸中±0米以上消防系统施工；负责装饰装修图纸中或原设计图纸中气体消防系统施工；负责装饰装修图纸中或原设计图纸中±0米以上防火门、防火卷帘、挡烟垂壁施工。

（7）本项目涉及与原施工承包商的工作界面配合。投标人负责对既有接口进行现场复核、测量定位，并实施新建系统与原预留管线、设备、结构的连接等必要改造，满足使用功能等工作；负责执行成品保护及接口密封测试，配合进行联合调试与界面验收，确保系统连通性及运行可靠性。

2.1.3标段（包）划分：本项目划分一个标段。

    2.2 其他：2.2.1计划工期：自合同签订之日至2026年10月31日，具体开工时间以招标人通知为准。

    2.2.2项目建设地点：新疆维吾尔自治区准东经济技术开发区西黑山产业园区。

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书。

    （3）投标人须具有并提供有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质证书。   

    （4）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2023年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同总金额不低于1500万元建筑装修装饰施工合同业绩2份（不含施工劳务分包）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）项目经理须至少具有2个担任建筑装修装饰工程项目经理的经历。投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人中级及以上职称证书。

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的注册安全工程师（中级注册安全工程师）执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2026-06-19 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-24 17:00:00。