大渡河流域水电开发有限公司2026-2029年物业管理服务现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：大渡河公司2026-2029年物业管理服务、中共大渡河流域水电开发有限公司党校培训项目后勤保障服务、大渡河流域水电开发有限公司职业技能等级认定后勤保障服务。

（一）流域营地物业管理服务

流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：

（1）建筑物维护和管理；

（2）营地设施设备的日常运行、维护和管理；

（3）营地绿化、环境卫生的保养和维护；

（4）秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（5）物业档案的管理；

（6）营地餐饮服务，生产现场送餐服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

（7）会务服务、楼栋和公共区域的日常保洁；

（8）外租房的日常卫生清扫；

（9）委托人交办的其他事项。

（二）流域电站工业物业管理服务

（1）厂房建筑物维护和管理；

（2）厂区主辅发电设施设备、大坝机电设施设备、电梯设备保洁服务；

（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护、污水转运；

（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护及其他协助性工作；

（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（6）水厂运维、厂用电运维（包括泄洪秩序维护）、道路照明维护。

（7）库区船只运维、污水处理厂及污水回用浇灌系统运维。

（8）消防视频监控值守、厂区消防设备器材日常检查维护、工区库房管理。

（9）委托人交办的其他事项。

（三）中共大渡河流域水电开发有限公司党校培训项目后勤保障服务

中共大渡河流域水电开发有限公司党校在川举办/承办的培训项目培训会议服务、培训报到服务、食堂餐饮服务、客房住宿服务、物资采买与医疗服务、人身意外伤害保险购买服务、教学保障服务、保洁服务、维修维护服务等。

（四）大渡河流域水电开发有限公司职业技能等级认定后勤保障服务

大渡河流域水电开发有限公司在川开展的职业技能等级认定项目会议服务、食堂餐饮服务、客房住宿服务、物资采买与医疗服务、人身意外伤害保险购买服务、教学保障服务等。

本招标项目计划服务期限为3年（其中，双江口公司俄尔雅营地、根扎营地物业服务期限35个月，计划自2026年9月1日起至2029年7月31日止、石广东1#营地物业服务期限28个月，计划自2026年9月1日起至2028年12月31日止；巴底筹备处物业服务期限为计划自2026年12月9日起至2029年7月31日止；四川东谷河流域水电开发有限公司物业服务期限计划自2027年1月1日起至2029年7月31日止；大渡河沙坪一级水电站工业物业服务期限34个月，计划自2026年10月1日起至2029年7月31日止；大渡河枕头坝二级水电站工业物业服务期限34个月，计划自2026年10月1日起至2029年7月31日止），合同开始时间以双方正式签订合同后委托人通知进场时间为准。

因政策性调整或其他因素影响本合同正常执行，委托人提前3个月通知受托人后，招标人可终止本服务合同。受托人不得对此提出任何费用索赔。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有大型水电站物业管理（服务期限不低于1年）的合同业绩2份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/