2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：宝原健康养老综合体项目位于姑苏区人民路2114号苏州阀门厂地块，地处苏州市城市核心区域和历史文化城区，整体占地面积约51亩；项目重点客群为年龄60岁以上，具有养老、康复、护理需求的自理、半自理、失能、失智老年人群体；本次招标范围涉及中控室值班、门岗保安、楼栋保洁、高压电工、帮厨工服务等内容。
2.2 项目实施地点：江苏省苏州市姑苏区人民路2114号宝原健康养老综合体
2.3 标段划分：本项目划分为1个标段
2.4 标段名称：宝原（苏州）健康产业公司2026年度物业管理服务项目
2.4.1 招标范围：提供物业管理服务项目，包括中控室值班、门岗保安、楼栋保洁、高压电工、帮厨工服务等内容；
2.4.2 工期/服务期/交货期：365日历天，工期说明：365日历天；
2.5 其他：
3. 投标人资格要求
3.1 宝原（苏州）健康产业公司2026年度物业管理服务项目
3.1.1 投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；
3.1.2 投标人资质要求：/
3.1.3 投标人业绩要求：投标人自2023年6月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准 )至少具有1个单个项目合同金额不少于70万元的物业管理服务项目业绩（须至少提供合同首页、服务范围页、合同金额页、签字盖章页的扫描件）；
3.1.4 投标人拟投入本项目的项目负责人要求：/
3.1.5 投标人其他要求：/
3.1.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.1.7 备注：
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-06-26 15:00:00时至2026-07-01 15:00:00时
