本招标项目名称为：置业公司科慧实业公司公寓楼房间写字桌 、写字椅定制及翻新项目公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1.项目概括： 科慧（北京）实业有限公司，以下简称科慧实业公司，坐落在北京市昌平区未来科学城东路5号,为园区职工公寓、公共区域、配套设施等提供综合管理与物业服务。本项目位于北五环至北六环之间，临近京承高速未来科技城出口，交通便利。科慧实业公司园区于2012年底全面建成并投入使用。

园区公寓楼东塔、西塔投入使用至今已13年以上，楼内配置的写字桌、写字椅、阅读灯经长期高频次使用，目前已出现不同程度的破损、松动、老化及功能故障现象。经现场全面排查统计，公寓楼写字桌破损共计733张、写字椅破损共计296把，阅读灯老化损耗严重，部分已无法正常使用，存在一定安全隐患，影响入住人员使用体验。

为消除安全隐患、提升公寓居住与办公环境品质，保障设施设备安全完好运行，现需对公寓楼写字桌、写字椅实施更换与翻新，并对阅读灯进行统一更换。

2.1.2. 招标范围：

（1）翻新部分：246张写字桌、246把写字椅的现场拆卸、运输、清洁、维修（含结构加固、零部件更换）、表面翻新、安装复位及验收；

（2）定制部分：487张写字桌、50把写字椅、790台台灯的设计、原材料采购、生产制造、运输、现场安装调试、验收及售后服务；

（3）本项目全部翻新及定制家具完工并安装复位后，投标人须按招标人要求开展一次环保检测（甲醛、VOC指标检测），检测结果须满足合同约定（甲醛释放量≤0.05mg/m³）及国家现行相关标准要求，检测费用已包含在投标总价中，招标人不另行支付。

若检测结果未达到合同约定及国家现行相关标准要求，投标人须无条件进行整改，整改期限由招标人确定，整改期间产生的所有费用（包括但不限于返工、材料、人工、运输等）由投标人自行承担；整改完成后须重新组织环保检测，直至检测合格，复检相关费用已包含在投标总价中，招标人不另行支付。因检测不合格导致的工期延误及招标人损失，由投标人承担全部责任。

（4）所有产品均需满足公寓楼居住人员日常办公、学习使用需求，符合环保及安全标准。

2.1.3.服务地点：北京市昌平区未来科学城东路5号

2.1.4服务期限：自合同签订之日起1年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2023年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币150万元的家具翻新或家具生产的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户盖章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2026-07-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-07-06 16:00:00。