2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
陕西电力有限公司榆神热电分公司（以下简称“榆神热电分公司”），位于陕西省榆林市榆神工业区清水工业园，装机容量为2×660MW空冷发电机组，两台机组正在建设中。计划于2027年5月、7月完成168小时满负荷试运，并移交试生产。电厂距离榆林市55公里，距离神木市55公里，交通方便。
2.1.2 招标范围
招标范围为办公楼约4448.44㎡、应急值守楼约1273.68㎡、职工食堂及活动中心约1535.3㎡、室外区域约10000㎡。具体范围为：物业服务包括：办公楼、应急值守楼、职工活动中心等厂前区所有房屋局部修缮，水电设施维护维修，空调通风系统清洗及日常维护，窗户窗帘清洗，病媒生物防治，绿植租赁养护，办公楼安全值守，以及会务及来访服务。保洁服务包括：办公楼内、应急值守楼、职工活动中心日常清扫与拖洗，卫生间保洁，垃圾收集清运，公共设施擦拭，以及厂前区道路与停车场清扫。餐饮服务包括：食材采购加工，消耗品配置，厨余物品处置，厨房设备设施维护，病媒生物防治，以及餐饮保洁服务。应急值守楼、职工活动中心值班服务包括：器具管理，使用登记，夜班楼床品清洗与更换，以及其他配套服务（值班室钥匙管理、室内整理）。停车场充电桩维护包括：外观清洁，线路检查，功能测试，故障报修与简单处理，以及定期巡检。
2.1.3服务期限： 职工食堂餐饮保洁服务及管理，食材采购加工等项目自2026年8月14日至2028年9月30日，总服务期25个月零16天。 办公楼、应急值守楼、职工活动中心等项目的服务自2027年4月1日至2028年9月30日，总服务期约17个月。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》，其中主体业态包含餐饮服务经营者。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有合同金额不少于300万元的物业服务业绩2份（物业服务范围需包含餐饮服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-07-02 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-07-08 16:00:00。
