项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件本白鹿溪谷项目保洁及绿化服务外委已由项目审批/核准/备案机关，项目资金来源为自有资金100.0%，招标人为西安秦达物业管理有限责任公司。本项目已具备外委条件，现招标方式为竞争性谈判外委。
二、项目概况和招标范围规模：西安秦达物业管理有限责任公司管理的白鹿溪谷项目保洁及绿化服务拟通过竞争性谈判的方式进行外委，望符合资质的单位参与本次谈判。服务项目名称及地址：白鹿溪谷项目，服务面积185000 m ²，位于西安市蓝田县白鹿原旅游观光带。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：物业管理服务区域内的公区道路、景观绿地、公共设施、设备及附属建筑物、构筑物的日常保洁服务（重要设备机房及规定之处除外）、包括但不限于垃圾分类的相关工作、公共区域之道路、走廊、洗手间、物业管理办公室、办公区、会议室,包括但不限于公区道路、景观绿地、公共设施、设备、公共区域走廊、楼梯间、电梯前室、大堂、洗手间、物业服务中心、电梯、公区墙面、2米以下外墙及玻璃及各种标识系统等物业服务范围内的所有保洁服务及绿化服务。
三、投标人资格要求((001)白鹿溪谷项目保洁及绿化服务外委)的申请人资格能力要求: 1、投标人资格要求： 1.1在中国工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照，具有独立法人资格，一般纳税人资格。1.2竞谈人持有的营业执照须包含物业管理、清洁服务、家政服务等其中一项内容的营业执照；1.3竞谈人须具备良好的从业信誉保洁服务经验，有健全的组织机构，公司具有保洁服务管理制度、岗位责任制度、保洁人员管理制度；1.4具有法人资格和独立承担民事责任的能力；1.5具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；1.6具有履行合同所必需设备和专业技术能力；1.7具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.8参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记
录； 1.9近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：2026年07月07日 08时30分至 2026年07月09日 17时30分

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