3、项目地点：北京市海淀区永定路57号院，北侧为航天科工园区，南侧为永定路社区，北邻金沟河路，西邻采石北路，北接正大路。

4、招标控制价：2873858.20元（磋商报价不得超过招标控制价，否则按未能实质响应竞争性磋商文件处理）

5、资金来源：国有资金

6、工程范围：包含但不限于施工图纸范围内的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、消防电水工程、弱电工程、室外道路工程，详见工程量清单。

7、工期：87日历天。

8、质量标准：合格

9、安全生产标准化管理目标：达标

二、响应人资格要求

1、在中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或者自然人；

2、供应商须具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。若响应人为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表，外地来京建筑企业办理进京备案手续时需一并办理注册建造师备案；

3、未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单且未列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信行为信息记录名单；

4、参加竞争性磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5、本项目不接受联合体。

三、竞争性磋商文件领取时间和地点

竞争性磋商文件领取时间：2026年7月22日至2026年7月28日每天09:00至17:00