标段编号

标段名称

项目概况

招标范围

工期

招标信息服务费

（元）

20

26-07-23

-022

大厦4层

西侧办公区装修

改造项目

大厦实际使用功能为集办公、会议、商业等功能于一体。此次建设规模为 4 层西

侧 400 平米办公区域。

装修范围为大厦 4 层西侧 400 平方米办公区，本项目招标范围主要为：

1.图纸设计：大厦 4 层西侧办公区室内装修设计（含概念方案设计、方案设计、初步设计及施工图设计、竣工图设计）、目视化设计制作服务（含独立办公室标识牌、会议室 LOGO 幕布等）、专项系统设计、相关接口设计、预算书编制等。

2.施工改造：

（1）大厦 4 层西侧办公区室内装修施工，包括吊顶、墙体、地面装饰、油漆等（含材料采购）。

（2）大厦 4 层西侧办公区室内安装施工，包括电气、中央空调、消防（含排烟管道及风机）、信息化、窗帘等安装工程（含所需设备及材料采购）。

（3）根据设计方案对原有墙体拆除（如需）、管道（如需）、设备、灯具等装饰装修。

3.独立办公室、办公区的办公家具定制、采购及安装。

（详见第五章 发包人要求）

开工后45天内

1000

2026-0

7-23-0

22

大厦4层西

侧办公区装修改造

项目

（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信 和 信 用 （以 “ 信 用 中 国 ” 网 站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）近 24 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在系统未发生人身死亡事故；

（5）投标人具有完善的质量管理体系并通过第三方认证审核，提供证书扫描件或复印件；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（7）投标人没有处于纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业；
未被列入供应商涉案“黑名单 ”；

（8）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

1.投标人应具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰工程设计专项（丙）级及以上资质。

2.投标人应具有近 5 年内（2021年 7 月 1  日至投标截止之日止）应完成至少 2 个办公楼装修改造工程的业绩，且单个合同施工面积不少于 300 平米（需提供合同复印件和竣工验收证明，其中合同复印件须包含合同首页、服务范围、签字页；如不能提供竣工验收证明，须提供业主出具的证明文件或其他有效证明资料）。

3.投标人应具有有效的安全生产许可证。 
4.建造师执业资格（建工程专业，且注册在本单位），提供其在投标单位近 6 个月内的社会保险证明，并提供人员资格证明材料。

5.本标段接受联合体投标，联合体投标的，联合体应满足上文 1 、2 、3 、4 条要求，并满足下列要求：

5.1 联合体成员单位应自行明确牵头方，且成员单位不超过 2 家，应提交联合体协议及各方拟承担的工作和责任，牵头方在投标文件中的所有承诺代表了联合体各方，负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；

5.2 以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动；

5.3 联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料；

5.4 如联合体成员（联合体牵头人或成员方）为施工单位，须满足以下要求：

（1）具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）具有有效的安全生产许可证。

5.5 如联合体成员（联合体牵头人或成员方）为设计单位，须满足以下要求：具有建筑装饰工程设计专项（丙）级及以上资质