二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
乌东德水电站新村营地9#楼位于云南省禄劝县乌东德镇，于2014年建成并投入使用，建筑面积4426.3m2，主要以住宿需求为主。目前整体老化、房间使用面积偏小、部分功能难以满足后续检修生产生活需求，亟需进行规划改造。
新村营地9#楼后续作为检修厂永久值班公寓住宿用房，主要以住宿需求为主，同时兼顾办公室、会议室及其他配套设备设施用房等需求。内部改造以“3改2”、“4改3”为改造方向。综合考虑使用功能、结构安全、材料设备等多种因素，高效利用有限空间面积、优化布局，以满足生产需求。
2.2招标范围
本项目分为1个标段。
招标范围主要包括：乌东德水电站新村营地9#楼室内拆除工程、建筑工程、装饰装修工程、楼内给排水及消防系统工程、强弱电系统等。主要以住宿改造为主，同时兼顾办公室、会议室及其他配套设备设施用房等改造需求。内部改造以“3改2”、“4改3”为改造方向。
2.3计划工期
计划工期2027年3月1日（具体以合同签订时间为准）至2028年8月31日。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有有效期内的企业安全生产许可证；具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（2）业绩要求：2022年 1 月 1 日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单个合同金额800万元及以上房屋改建、扩建或房屋装饰装修工程业绩，如合同含有其他内容，则其中房屋改建、扩建或房屋装饰装修工程部分合同金额不低于800万元。所有业绩应提供施工合同（含合同封面或首页、合同双方盖章页及能反映合同签订时间、项目实施内容等上述业绩要求的特征信息页、能证明工程合同金额的已标价工程量清单）等业绩证明文件扫描件；
（3）人员要求：拟派项目经理具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人）；具备建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书（B类）；须提供2025年7月以来投标人为其缴纳的不少于6个月的社保证明材料；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）财务要求：2024、2025年度财务无连续亏损，须提供2024、2025年经审计的财务报表，若成立不满2年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：无。
四、招标文件的获取
文件获取时间： 2026年7月24日9时00分至2026年7月30日17时00分 购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
