2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况：天津大港发电厂公司位于天津大港发电厂有限公司（以下简称“大港电厂”）位于天津市滨海新区（大港）东南端，厂址西北距天津市城区约40km，东距海岸约7km。将大港电厂培训基地北区3-8号楼及门厅(总建筑面积5200m，占地31亩)改造为集团公司纪检监察实训基地，实行封闭管理。重点改造4号楼:一层设安检设施、隔离门，4间行政房改为高标准谈话留置室，另设医务室、候谈室、一般谈话室及打印室;二层设4个独立监控室和1个总监控室，二至四层其余房间简单修缮。3号楼(24间)及中间门厅简单修缮。5-8号独栋保留29间住宿，一层改办公及休息就餐区。室外配套:新建大门、岗亭、围墙、隔离栏，加装监控报警设备;同步实施绿化整治、步道修缮、水系治理等环境提升，实现整体功能完备。
2.1.2招标范围：本项目具体工程范围：将3至8号楼室内装修改造，外墙喷真石漆，屋面水沟防水处理。3-4号楼中间大厅维修，室外管道 维修，新做沥青混凝土路面，建设砖砌围墙、围栏围墙，新作保安亭及道闸，加修环形跑道及健身设备，智能化改造工程等。
项目实施方式：项目采用投标人依据招标人提出的工程量清单根据各专业进行报价， 详见报价表。
2.1.3工期：自合同签订后3个月，具体时间以招标人通知为准。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有国内单份合同金额不少于800万元的装饰装修合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级建造师执业资格注册证书（建筑工程或建筑装饰工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个装饰装修业绩项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
（3)须为投标人在册正式人员，提供近一年内(2025年8月至投标截止日)至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是:社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料)
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：(1)投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
(2)须为投标人在册正式人员，提供近一年内(2025年8月至投标截止日)至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是:社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料)
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-08-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-08-07 16:00:00。
