1. 招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点： 山东省烟台市莱阳高格庄镇胡城村
建设规模： 总建筑面积约 3.25 万平方米，装饰区域约 2.27 万平方米
服务期限： 至项目竣工验收合格
计划开始日期： 2026 年 9 月 30 日（具体以发包人通知为准）
计划结束日期： 2028 年 9 月 30 日（具体以发包人通知为准）
2.2 招标范围
本次装修设计范围为接待中心、模拟机培训楼、公寓楼。装修设计包括硬装设计（含轿厢装潢设计）、软装设计，预计装修面积 22690m²。
接待中心建筑面积 4198 平方米，装修控制投资额为 900 元／m2；模拟机培训楼建筑面积 5783 平方米，装修控制投资额为 800 元／m2；公寓建筑面积 21880 平方米，装修控制投资额为 700 元／m2。（以上控制投资额均不含软装。）
3. 投标人资格要求
3.1 基本资格要求
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、有能力为本项目提供产品及服务的法人或其他组织。
（2）投标人必须具有独立订立合同的资格和相应的履约能力，并能按招标文件的要求供货/提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
（3）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未被列入全国法院失信被执行人名单。
（4）经营状况良好，无不良信用信息记录。在“信用中国”网站和国家企业信用信息公示系统和“中国裁判文书网”没有被列入严重拖欠农民工工资失信主体、重大税收违法案件当事人、安全生产领域失信生产经营单位、严重违法失信企业名单、经营异常目录。上述内容请提供官方网站查询截图。
（5）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
（7）不接受纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标
（8）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”。
（9）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入黑名单和冻结名单（评标期间尚未解除冻结的）。
3.2 专项资格要求
（1）投标人应具有国家行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级或建筑工程专业甲级及以上资质；
（2）具有 2021 年 7 月 至 2026 年 7 月 已完工（自投标截止日起往前推算，以竣工验收时间为准）的办公楼及公寓、酒店，建筑面积 2 万㎡ 及以上 2 个装修工程设计合同业绩。工程业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）、竣工证明（竣工验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；
（3）项目负责人：具有高级工程师职称，具有已竣工 1 个及以上类似项目（建筑面积在 2万㎡及以上）装修工程设计项目负责人业绩；
（4）本标段不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
招标文件发售时间
2026 年 7 月 31 日至 2026 年 8 月 6 日 23 时 59 分（北京时间）。
热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。
