哈尔滨工业大学科创大厦及基础科研楼、明德楼物业服务采购公开招标公告
哈尔滨工业大学科创大厦及基础科研楼、明德楼物业服务采购已获得主管部门批准，项目资金为财政性资金；采购人为哈尔滨工业大学，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目基本情况
1.项目编号：HITZB-2026000061；
2.项目名称：哈尔滨工业大学科创大厦及基础科研楼、明德楼物业服务采购；
3.预算金额：4432500.00/元/年（人民币）
4.最高限价：4432500.00/元/年（人民币），其中科创大厦与基础科研楼2705400.00/元/年（人民币），明德楼1727100.00/元/年（人民币）；
5.服务期：
①科创大厦及基础科研楼：自 2026 年12月21日起至 2029 年 9月15日止；
②明德楼：自2026年9月16日起至 2029年9月15日止。
第一期（首年）：科创大厦及基础科研楼服务期自2026年12月21日起至2027年9月15日（首月服务期为2026年12月21日至2027年1月15日，次月服务期为2027年1月16日至2027年2月15日，后续服务期依次顺延）；明德楼服务期自2026年9月16日起至2027年9月15日
第二期两个楼宇对应服务区间（2027年9月16日至2028年9月15日）
第三期两个楼宇对应服务区间（2028年9月16日至2029年9月15日）
注：当期服务届满前30日完成全年综合考核，并启动下一年度合同续签工作；本项目整体框架周期三年，分三期逐年续签。如遇学校次年无对应预算等重大变故，学校有权终止续签且不承担违约责任
6.服务地点：
服务地点1：科创大厦及基础科研楼，该楼宇位于哈尔滨工业大学科学园。
服务地点2：明德楼，该楼宇位于西大直街92号哈尔滨工业大学院内。
7.质量标准：按照国家有关标准、规范、规程和采购文件要求达到合格标准
8.采购需求：见公告附件；
本项目（是/否）接受联合体投标：否；
本项目（是/否）专门面向中小企业：否。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加项目投标。
3.2采购人或采购代理机构将通过“中国政府采购网”、“信用中国”对拟参加本项目的潜在供应商企业信用记录进行查询，以开标当天网站查询结果截图为准，对列入失信记录名单的，按投标无效处理。
3.3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
3.4本项目不接受联合体。
注：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
如供应商对上述供应商资格要求有异议，可以在报名期内携带相关的书面材料向采购代理机构提出异议。
三、获取招标文件
时间：2026年08月04日至2026年08月10日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
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