2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：综合物业服务

2.3 数量：1项

（01）东区

（02）西区

2.4 最高投标限价

（01）东区：人民币2769万元

（02）西区：人民币2490万元

2.5 业务执行地点

（01）包含沈阳市大东区东塔街6号厂区（东区）、大东区和睦路55-1号（黎明文化宫）、沈阳市浑南区浑南东路15号（沈阳浑南国际产业园局部）。

（02）标段沈阳市大东区东塔街6号厂区（西区）。

标段分界线为厂区内部道路敬业街东侧路边石为界，路边石（不含）以东为东区，路边石（含）以西为西区。

 2.6 服务期：合同签订后3年（36个月），（自2026年10月1日至2029年9月30日）或项目执行金额达到中标合同金额总价，以先到为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书（在投标文件中提供复印件），并具有与本招标项目相应的供货能力。

分公司投标的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并同时提供总公司（总所）的营业执照。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

3.2资质要求：无；

3.3财务要求：无。

3.4业绩要求：无。

3.5信誉要求：

3.5.1 未被国家市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单（黑名单），须在投标文件中提供“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单查询结果。

3.5.2 投标人不得列入失信被执行人名单（即不在失信被执行人执行期限内），须在投标文件中提供“中国执行信息公开网”失信被执行查询结果。

3.6本项目（不接受）联合体投标。

3.7本项目（不接受）代理商投标。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

3.9 其他要求：无。

3.10 本项目采取“兼投不兼中”原则，评审顺序为先评（01）东区，再评（02）西区。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年08月04日至2026年08月18日