东莞市火炼树城市更新项目-3期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

项目地址：广东省东莞市

项目规模：火炼树城市更新项目D05地块为回迁住宅地块，毛坯交付，占地约27952.02㎡，总建面232518.04㎡，超高层建筑，包含5栋47层的回迁住宅和一座幼儿园（3层），地下室为三层。

项目资金来源：自筹

项目名称：东莞市火炼树城市更新项目-3期

标段名称：东莞市火炼树项目D05地块公区精装修工程（二批次）

招标内容和范围：本次为二批次标段，招标范围为5#楼、6#楼为塔楼，4#楼为幼儿园。其中：5#楼，公区精装面积3928.04平；6#楼，公区精装面积3682.89平；4#楼，幼儿园精装面积2282.40平。
招标内容：
1、5#6#商住楼（47F）精装修：-3~-1F地下室大堂、泛大堂、电梯厅及前室，1F~2F大堂及电梯厅， 3F~47F标准层电梯厅（包括避难层电梯厅），电梯轿厢，架空层；
2、商业裙楼：电梯厅、电梯轿厢、卫生间、车库车道天花格栅、物业用房、配套设施（软装）；
3、4#幼儿园：公区精装、电梯厅、电梯轿厢。

交货期/工期：本工程计划2026年9月10开工，2027年 1月30日竣备，2027年 6月5日交付。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；
2、项目经理资格：具有一级建造师执业资格证书；
3、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
4、业绩要求：近3年（2023年5月-至今）已签署 / 已完工的住宅项目精装修工程的业绩不少于1个；
5、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；
6、联合体投标：不允许；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年08月11日 -2026年08月17日

购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，购买标书及具体流程联系 010-51957412

联系人：马友

手机：18701298819 (微信同号)