1.招标条件
广东公司潮州电厂 2026-2029 年后勤服务建设资金来自企业自筹 100%，项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：DTGD-202609056
2.2 项目名称：广东公司潮州电厂 2026-2029 年后勤服务
2.3 建设地点：广东省潮州市饶平县柘林镇进港路二号潮州电厂
2.4 建设规模：5260MW
2.5 服务期限：叁年（1096 日历天，暂定 2026 年 10 月 1 日至 2029 年 9月 30 日）
2.6 招标范围：1.职工生活区物业管理及设施维护；
2.职工大食堂及运行餐厅委托管理服务；
3.车辆交通委托管理服务；
4.文体中心物业管理；
5.办公楼区域物业管理及设施维护；（综合办公楼、燃料物资楼、维护楼、煤质化验楼、海事楼、三期临建办公楼）；
6.三期宿舍楼物业管理及设施维护（自建成启用开始）；
7.全厂绿化维护保养（其中三期绿化自交付生产维护之日起）；
8.饮用水（桶装水、瓶装水）供应服务；
9.招标范围中零星项目费用（设备设施维修、绿化补种养护、盆栽绿植、绿化喷淋设施等费用）5000 元以下的由投标方承担；5000 元以上 10 万元以下的零星水电、土建及绿化工程等由投标方实施，经招标方核实同意后据实结算（费用暂列在整体合同金额中）；10 万元以上的项目由招标方另行采购。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；
（2）按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单”、“灰名单”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，被纳入“黑名单”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单”供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2021年 8 月至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须具有 1 个及以上物业综合服务合同业绩（合同范围至少包含（1）物业管理服务；（2）车辆委托管理服务；（3）食堂管理服务。上述三项内容均包含视为一项有效业绩，可在同一合同或多个合同中体现），且合同服务期 1 年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描
件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。

3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）首台 (套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台 (套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要
求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2026 年08 月 18 日至 2026 年09 月 01 日 17 时 00 分

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