云南冶金集团金水物业管理有限公司曲靖项目物业、食堂、招待所服务项目，招标人为云南冶金集团金水物业管理有限公司，招标项目资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目包含职工食堂餐饮服务，办公园区会务、客服、设备维修服务，招待所接待、客房日常保洁、布草更换送洗、设备设施维护管理、绿色植物养护等相关服务。
2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司曲靖项目物业、食堂、招待所服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：本项目现有服务合同即将于2026年8月31日到期。为确保项目平稳过渡，拟通过公开招标方式确定新一轮服务单位，物业服务内容包括：办公园区会务、客服、设备维修服务等。招待所服务内容包括：接待服务、客房日常保洁、布草更换送洗、设备设施维护管理、绿色植物养护等。餐饮服务内容包括：食堂一日三餐的食材加工、接待餐、餐食售卖、卫生环境维护、餐器具清洁消毒等。
2.4项目地点：云南省曲靖市经济技术开发区翠峰西路与学府路交叉口
2.5招标范围：
云南冶金集团金水物业管理有限公司曲靖项目物业、食堂、招待所后勤综合服务，服务内容包含职工食堂餐饮服务，办公园区会务、客服、设备维修服务，招待所接待、客房日常保洁、布草更换送洗、设备设施维护管理、绿色植物养护等服务，具体服务内容详见第五章发包人要求。
2.6服务期：自合同签订之日起一年。
2.7其他：在服务期限内，若因甲方退出本项目管理服务，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商终止合同。但甲方应在合理期限内提前通知乙方，双方互不承担违约责任。
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
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财务要求 |
财务要求 投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供2023年-2025年或2024年-2026年经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件）或提供承诺书。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。 |
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业绩要求 |
投标人自2023年01月01日至今至少具有1个为商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业或酒店等单位的物业服务（含会务或客服或维修或保洁或绿化或酒店服务）或餐饮服务业绩，以合同签署日期为准；提供合同扫描件（含合同首页、双方签署页以及体现服务内容的合同关键页）。 注：①单个合同计1个业绩；②如合同签署页仅盖章而未填写日期，或日期模糊无法辨认，则以合同约定的服务期起始时间为准。若以上项目内容、签署日期、服务内容等关键信息无法确定，该业绩视为无效。 |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人开标前36个月内未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目负责人要求： 投标人须为本项目配备一名项目负责人（主要管理人员），该人员应为投标人本单位员工，并提供身份证、劳动关系证明材料复印件（如：劳动合同或聘书或任命文件或社保缴费证明等）。 其他主要人员要求： / |
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其他要求 |
1.投标人进入施工作业现场，严格按照《施工现场安全规范（试行）》要求，进行项目安全管理，提供承诺书。 2.本项目不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2026-08-21 00:00:00.0至2026-08-27 17:00:00.0（北京时间）。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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