2026年宁夏物资分公司新租赁办公区域维修改造工程招标公告_政策新闻

宁夏物资分公司新租赁办公区域维修改造工程资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：（1）本工程位于宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路239号宁夏电力大厦A座12层、A座13层、A座14层、B座8层及B座9层，总建筑面积约6402.72㎡（A座12层1042.55㎡、A座13层1261.49㎡、A座14层1261.49㎡、B座8层1204.31㎡、B座9层1632.88㎡）。维修改造内容包括但不限于：执行董事办公室、总经理办公室、其他副职领导办公室、综合管理部（党委办公室）、人力资源办公室、党建工作部、纪委办公室、财务管理部、计划经营部、业务管理部、非招标业务一部/二部/三部/四部、招标业务一部/二部、造价咨询中心、评标区（含评标室、监标室、项目经理分离室、就餐区、前台、休息区等）、评审区（含评审室、监审室、项目经理分离室、专家等候区、会议室等）、会议室、洽谈室、档案室及库房等。

（2）完成施工方案、图纸及工程量清单要求的全部内容及设计变更、工程量签证要求的全部内容。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分一个标段。主要包括对现有宁夏电力大厦A座12层、A座13层、A座14层、B座8层及B座9层（含连廊）进行维修改造，包括现状保护性拆除工程、土建工程、地面、墙面、吊顶、新风系统、空调系统（部分利旧）、电源、照明、综合布线、接地、消防（含审批/备案）、监控、通信等配套设施，以及9层露天区域的围墙、安防建设。具体施工内容及工程量以工程量清单和施工图纸为准。

2.1.3项目建设地点：宁夏回族自治区银川市金凤区

2.1.4计划工期：自本项目合同签订之日开始至2026年12月31日止，工期以日历天计算，总工期约为103天（预计2026年9月20日开始进场，实际开工时间以招标人通知为准，竣工日期不顺延）。

2.2 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书。

（3）投标人须具有并提供有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质证书。

（4）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼或写字楼等公用建筑物装修装饰工程施工合同业绩2份（不含施工劳务分包），且单项合同总金额不低于800万元，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可），同时提供与合同对应的至少一张发票扫描件和该发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查验的结果截图。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

（2）项目经理须至少具有1个担任办公楼或写字楼等公用建筑物装修装饰工程施工（且单项合同总金额不低于800万元）项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

（3）投标人拟派的项目经理须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年9月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

（4）拟派项目经理须明确且唯一，未担任其他在建工程的项目经理，并提供承诺书，详见“投标文件格式”中“项目经理无在建承诺书”。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：（1）投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

（2）投标人拟派的安全负责人须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年9月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

质量负责人：/

【7】其他要求：母子公司资质业绩均不得互相借用。

3.2 本项目不接受联合体投标。