华北高科—2026年-2028年物业服务采购项目(三大工程)招标公告

 1 招标条件
本招标项目华北高科—2026年-2028年物业服务采购项目(三大工程)已审批,资金来源为资金来源为0030004005(企业自筹或国拨,比例为100%),,项目已具备招标条件,受招标人委托,现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围
2.1 项目编号:
CNSC-XJD-26-04340

2.2 项目名称:
华北高科—2026年-2028年物业服务采购项目(三大工程)

2.3 项目概况:
1、服务地点:涿州市松林店经济开发区原子高科华北医药有限公司综合科技楼1-4层,建筑面积12784.8平方米,其中一层面积为3167.98m2;二层3147.07m2;三层3303.50m2;四层3303.50m2,厂区绿化面积约9100m2,道路、停车场及硬化面积约18700m2。
2、服务范围:前台接待、行政服务、会议服务(含会议用品、耗材等)、保洁服务(含工具、耗材等)、宿舍管理(含洗涤、布草等服务)、设备设施日常巡查、综合科技楼绿植配备及养护服务、厂区绿化保洁服务(包工包料)、消防中控值班服务。

2.4 招标范围(包含标段划分):
(1) 项目经理 (1 人)
配备项目经理 1 名,负责统筹物业全体人员管理,业务对接。

(2)前台接待、行政服务及会议服务(不少于4人)

服务内容:会议服务、接待服务、前台行政服务、代收发快递、书刊信报派发服务、会议室音响服务、会议室清洁等。

(3)综合科技楼保洁服务(不少于4人)

服务内容:综合科技楼保洁、垃圾收集、清运、室内玻璃等,保洁作业所有工器具的提供(包括但不限于拖把、抹布、清洁液、厕纸(清风、心心相印、维达、五月花)等清洁工具及耗材)。

(4)综合科技楼设施设备日常巡查(不少于1人)

服务内容:综合科技楼水、电、暖等公共设施日常的巡检,发现问题及时上报并简单处理。

(5)综合科技楼倒班宿舍管理服务(不少于1人)

服务内容:倒班宿舍保洁、垃圾收集、布草洗涤、值班等。

(6) 楼内绿植养护服务

综合科技楼室内绿植的提供及维护。

(7) 厂区绿化保洁服务(包工包料)(不少于 2 人)

公司厂区绿地养护、道路保洁、厂区内垃圾清运工作。工作内容包括除草、施肥、病虫害防治、抗寒、绿地清洁、植物补植、以及专业性绿化养护工作。

(8) 消防中控值班服务(不少于6人)

服务要求:消防控制室 24 小时值班;消防设备日常检查;消防报警的接收和处理;应急事件的响应和处置;消防设备运行记录和报告。

2.5 交货地点:
河北省涿州市松林店经济技术开发区兴业街2号原子高科华北医药有限公司。

2.6 交货期:
合同签订之日起二年。

2.7 质量标准:
满足招标文件和技术规格书要求。

3 投标人资格要求
3.1 投标人应满足以下资格要求:
资质要求:

中华人民共和国境内合法成立的法人,具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力。

财务要求:

应答人须有良好的银行信用和商业信誉,不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形,财务状况良好。提供近年(2023至2025年度)会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表:包括资产负债表、现金流量表、利润表;未经会计师事务所或审计机构审计的,应提供供应商的财务报表:包括资产负债表、现金流量表、利润表。供应商的成立时间少于该规定年份的,应提供成立以来的财务会计报表,成立时间不足三年的,提供成立以来的报表。

业绩要求:

提供 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日的类似项目业绩(至少提供 1 份服务内容包含物业服务的业绩和至少 1 份服务内容包含消控室值守的业绩),提供合同复印件(包含合同首页、服务范围页和签署页)。

信誉要求:

人员要求:

提供至少6名具备国家专业管理部门颁发的消防设施操作员证书(中级及以上)的人员,提供证书复印件。

其他要求:

3.2 本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的,联合体应满足本公告 3.1 规定的要求,且联合体各方应分别满足下列要求:联合体的资格认定标准如下:(不适应)。

4招标文件的获取
4.1 发售截止时间：2026-09-14 23:59
联系人：刘工

手机：13681557910 (微信同号)

邮箱：1490789738@qq.com